二、二十典型城市商品住宅成交概况

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周二十典型城市商品住宅总成交面积为347.74万平方米，连续三周下滑。新年伊始，楼市逐步进入淡季，随着开发企业供应的减少成交下行压力增加，预计这种成交水平将维持到春节之后。二十典型城市中，9城市环比上涨，北京以44.81%涨幅居首；11城市环比下滑，济南以-39.21%跌幅居首。一线城市走势分化，除北京涨幅居首外，上海、深圳分别上涨22.99%、9.77%；广州、天津分别下滑15.30%、16.76%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积环比下降21.14%。仅上海、深圳高于前四周成交均量，涨幅分别为13.42%、12.04%；18城市环比下滑，厦门以-73.72%跌幅居首。