四、政策汇编及业内解读  

  【四、政策汇编及业内解读】

  7月26日，中共中央政治局召开会议强调，要采取正确方略和有效办法推进五大重点任务，去产能和去杠杆的关键是深化国有企业和金融部门的基础性改革，去库存和补短板的指向要同有序引导城镇化进程和农民工市民化有机结合起来，降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。

  业内解读：海通证券首席经济学家李迅雷认为，资产泡沫主要指房地产泡沫和股市泡沫，和其他一些资本市场的泡沫。这些泡沫导致价格扭曲，导致大量的资金沉淀在金融领域中，使整个经济脱实向虚，这样对实体经济的危害极大，对整个金融系统会造成非常负面的影响。

  华创证券债市分析师分析认为，“抑制资产泡沫”的表态显示，无论是房地产市场的泡沫，还是金融市场的泡沫，根源都在于前期货币政策的过度宽松。此次强调抑制资产泡沫，继续实施稳健的货币政策，言下之意无疑宣告了下半年货币政策进一步宽松无望。

  7月26日，国务院办公厅发布《关于推动中央企业结构调整与重组的指导意见》要求到2020年，中央企业战略定位更加准确，功能作用有效发挥；总体结构更趋合理，国有资本配置效率显著提高；发展质量明显提升，形成一批具有创新能力和国际竞争力的世界一流跨国公司。在推动中央企业结构调整与重组主要目标上，要求“资源配置更趋合理”，通过兼并重组、创新合作、淘汰落后产能、化解过剩产能、处置低效无效资产等途径，形成国有资本有进有退、合理流动的机制。

  业内解读：西南证券表示，我国国有企业的情况极其复杂，中央国企与地方国企所处环境与改革路径不同，不同行业、不同性质的国企面临的困境与改革方式也不同，国企改革的推进注定是一个漫长的过程，其效果的显现也必然是一个反复和渐近的过程。目前，国企改革已经取得了阶段性成果。首先，推进国企改革的指导框架已经建立，即“1+N”体系基本形成。其次，全面的试点工作已经展开。第三，国企的现代企业制度完善工作正在全面加速中。第四，国企改革带来供给侧结构性改革的加速。

  7月31日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款有关问题的通知》称，住房公积金个人住房贷款业务将从9月1日作出调整。按照最新规定，符合贷款申请条件的借款人其具体的贷款金额需要同时按三个条件来确定：首先，贷款金额不超过相应最高限额；其次，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额；最后，月还款额不超过家庭收入的60%。

  江西省国土资源厅近日下发《关于进一步优化住房用地供应及促进城市地下空间开发利用的通知》，其中提到鼓励开发城市（工业园区）地下空间，同时适当降低住房用地偏多的商品住房用地供应，同时积极盘活房地产存量用地。