[诸葛找房]8月全国新房&土地月报(2020.08.01-2020.08.31)

2020-09-09 10:15:27来源:诸葛找房

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-09-09
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛找房

新房月报|2020年8月新房成交延续微降态势,一线城市热度不减

  疫情后,新房市场热度持续回升,6月份达到2018年以来单月成交峰值,进入7、8月份,随着前期积压的需求逐渐释放以及多地出台调控政策为楼市降温,成交量呈现回落态势。根据诸葛找房统计数据显示,8月重点40城新房销售面积达2308.02万平方米,环比下跌1.05%,同比上涨18.59%,受到近期来多地政策收紧的影响,市场热度有所回落,但相比去年同期仍然处于较高水平。预计金九银十行情大概率会出现。

 一、8月新房市场成交延续小幅下滑态势,但仍好于去年同期

  疫情后,尤其是进入二季度以来,市场活跃度持续回升,新房市场一度火热。受到前期积压需求逐渐释放以及房企为完成业绩加大促销的影响,6月份达到2018年以来单月成交峰值,进入7、8月份,市场热度下滑,成交量持续小幅回落。8月诸葛找房重点监测的40城新房销售面积为2308.02万平方米,环比下跌1.05%,同比上涨18.59%,受到近期来多地政策收紧的影响,市场热度有所回落,但相比去年同期仍然处于较高水平。

  分不同等级城市看,8月一线城市新房成交继续上行,二线和三四线城市环比呈现不同幅度的下滑。根据诸葛找房数据显示,2020年8月一线城市新房成交环比上涨14.89%,二线、三四线城市新房销售分别环比下跌2.18%和6.39%;一线城市同比上涨39.49%,二线和三四线城市分别同比上涨9.46%和27.66%。一线城市基本面优异,成交热度有增无减,疫后表现出强劲的恢复力,新房市场持续回升,同环比双双上行。

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