[克而瑞]供求低位回升, 京沪等多地发文严禁哄抬房价 (2.15-2.21)

2021-02-23 17:24:04来源:克而瑞

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2021-02-23
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

本周视点

供求低位回升,京沪等多地发文严禁哄抬房价

  2021年第8周,全国新房供应、成交整体皆探底回升。供应方面,全国重点城市共取得预售证面积382万平方米,环比回升36%。成交方面,一线、三四线城市成交显著回升,二线成交小幅回落。一线城市中,除北京商品住宅成交面积环比小幅回落以外,上海、广州、深圳等三城成交皆探底回升,沪、深环比翻番。近七成二线城市成交面积环比有所回升,福州、苏州等增幅超30%,杭州成交环比更是近乎翻番,但重庆、成都成交仍然延续回落走势,环比降幅分别高达81%和64%。近八成三四线城市城市成交环比明显回升,连云港成交低位回升,环比增长124%,泉州、东营、舟山等由于低基数效应环比增幅也超过100%,而镇江、扬州、温州成交小幅回落。

  政策方面,《农村土地经营权流转管理办法》发布,将进一步放活土地经营权。国家发改委同意南京都市发展规划,助力长三角世界级城市群发展。

  地方层面,北京、上海、深圳相继发文整顿住房租赁市场秩序,从规范租金支付周期、严控租金贷款业务等方面加强住房租赁交易服务以及交易资金监管,另重庆、西安出台针对性租赁补贴政策。北京、杭州、上海、广东严查个人信贷资金违规流入房地产市场。连云港、上海、广州、成都、北京集中约谈房企、中介及部分自媒体等,严禁哄抬房价、参与炒作。

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