市场报告 2025-06-05 17:06:49 来源：中房网
- 城市:北京
- 发布时间:2025-06-05
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:北京链家研究院
2025年5月，北京新建商品住宅成交3045套，同比增长13%、环比下降7%，基本持平近一年以来月度平均成交水平。成交均价58403元/㎡，同比上涨5%，环比下降10%，成交均价回归阈值附近。价格波动主要来自于海淀区热点项目集中签约过峰，属正常现象；排除海淀项目入市影响后，新房价格总体稳定。
总体来看，改善客群“慢入市”与刚性需求“韧性”并存，区域分化加剧的同时，项目表现也具有差异性。（北京链家研究院分析师 岳微）
2025-06-05
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
