营业收入大幅上升，三费成本控制合理

  雅居乐依靠其低廉的拿地价格，企业销售利润一直能保持在较高水平；雅居乐2013年战略的调整为“短，平，快”的销售策略，加快项目开发速度的同时，加大企业刚需住宅的总量，企业的项目周转情况有了很大的改善。在投资方面，虽然2013年上半年雅居乐投入65.79亿元进行土地投资，但是雅居乐凭借其良好的企业信誉，上半年获得约89亿元的大额融资，良好的现金回流足以覆盖企业的债务，短期内的资金风险较小。

  根据数据显示，企业2013年市场营业收入较2012年同期提高33.68亿元，净利润增长20.27%。总资产2013年上半年达到1026.13亿元，同比上升13.07%，股东权益270.71亿元，同比上升17.23%。房地产受到市场政策打压，雅居乐通过降低销售均价促进销售的提升，因此，当这些项目逐渐进入结转周期后，企业的营业收入获得了很大的提升，总资产有进一步的上升。

  雅居乐2013年上半年管理费用略有下降，而销售费用、财务费用的高涨导致期间费用整体的上升，其中销售费用率为3.84%，同比上升1.06个百分点，为提高销售量，企业通过增加营销费用来扩大影响力，导致销售费用率提高。财务费用率为-2.06%，同比下降2.98个百分点。财务费用率下降主要是当期财务收益增加，其中以美元及港元计价之借款及债券产生的汇兑收益人民币3.48亿元，主要是由于2013年上半年美元及港元兑人民币的汇率下降。总的来说，从雅居乐三费费用率来看，2013年上半年为6.18%，较2012年同期下降2.31个百分点，企业三费支出的下降主要是财务费用的大幅下降使企业的成本控制有了明显的提升。