本期关注

  企业

  旭辉建管2025年三季度拓展项目17个

  新城建管2025年新增签约面积超570万平方米

  项目

  旭辉建管中标佛山顺控南涌仓“四代宅”项目

  龙湖龙智造签约益云集团，智造湾区豪宅新标杆

  绿城管理三季度交付经开绿城·武汉柳岸春晓等十余个项目

  01 企业动态

  •旭辉建管2025年三季度拓展项目17个

  近期，旭辉建管官微发布，2025年第三季度，旭辉建管成功签约17个优质代建项目，分布情况如下：河北省3个、天津市3个、辽宁省1个、湖北省1个、江苏省4个、安徽省1个、浙江省2个、四川省1个、广东省1个。

  截止三季度，旭辉建管2025年新增在管项目数量71个，累计在管项目数量超260个，累计在管总建面超3800万平方米，累计项目覆盖城市超80个。千帆计划发展合伙人近550个，推荐项目近360个。

  • 新城建管2025年新增签约面积超570万平方米

  新城建管官微发布2025年前三季度成果总结：截止2025年前三季度，累计管理项目超130个，累计商业综合体管理项目超65个，累计管理总建筑面积超2100万平方米，2025年新增签约面积超570万平方米；三季度签约代建项目18个；青岛即墨吾悦广场开业、天津品悦万澜和南通和美玺悦项目产品兑现、沧州海润华城项目热销、南阳高新吾悦广场实现商住联动。

  02 项目获取

  •北京城建集团中标北京、安徽两项目，共26.11亿元

  北京城建集团官微10月13日发布：近期土木部、住总集团分别中标，累计合同额达26.11亿元，包括北京林业大学雄安校区第二组团（三标段）项目合同额约11.68亿元，安徽省霍邱县城市更新EPCO项目总投资额达14.43亿元。

  •旭辉建管中标佛山顺控南涌仓“四代宅”项目

  近日，旭辉建管凭借成熟的建设管理能力与品牌口碑，成功中标佛山顺控城投南涌仓“四代宅”项目。项目位于顺德大良德胜新城板块，地处三江交汇处的环境地段，规划打造建面约142-294平方米无界江景奢宅，这是旭辉建管在佛山服务的第三个城投合作项目。

  •招商建管中标《大学城西校区提升改造工程项目总体景观（代建）》项目

  招商建管官微10月21日发布：招商建管中标深圳市南山区城市管理和综合执法局《大学城西校区提升改造工程项目总体景观（代建）》项目。

  • 润地管理中标重庆站智创新城咨询服务

  近日，润地管理成功中标重庆站智创新城产业规划和项目谋划专业咨询服务。项目地处城市核心地带，坐拥长江岸线生态优势与枢纽区位功能优势，规划范围东至菜园坝立交、西至龙家湾隧道、南抵长江岸线、北达长江一路，总用地面积约73公顷，总建筑规模约145万平方米。

  • 远洋建管签约中山尚东新天地专业代销服务

  近日，远洋建管与中山市合和实业有限公司正式签署《尚东新天地花园二期项目管理合作协议》。该项目位于中山市火炬开发区核心地段，总代销面积约12.9万平方米。根据协议约定，远洋建管将提供项目全案营销策划及销售服务，凭借深耕资源优势和专业操盘能力，助力项目加速去化。

  •金地深圳地区公司中标东莞市黄江镇南部片区城中村改造项目

  10月21日，金地深圳地区公司成功中标东莞市黄江镇南部片区城中村改造旧村社区工业安置厂房项目代建服务。项目位于东莞市黄江镇现代化产业园区内，地处光明科学城和松山湖科学城之间，交通便捷，产业氛围浓厚。该片区拟打造千亩级连片产业园，推动深莞产业协同发展。项目总建设规模逾11万㎡，金地将充分发挥深耕东莞、产业园建设专家的管理优势，为本项目提供优质服务，确保项目顺利落地。

  •金地管理再度成功签约深圳南山品质楼盘项目专项服务

  继深圳南山品质楼盘专项咨询服务后，金地管理与该银行（委托方）再度携手，成功签约该项目的专项服务。该项目位于深圳市南山区核心发展区域，总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约22万平方米。项目规划涵盖商务公寓、精品商业、品质住宅等多元业态，致力于打造集居住、消费、商务功能于一体的复合型社区。金地管理再度成功签约本项目的专项服务，为银行投资安全、项目经营保驾护航，有效降低开发建设风险。

  •金地华中地区公司中标武汉市青山区二街坊建设项目一期项目

  10月20日，金地华中地区公司成功中标武汉市青山区二街坊建设项目一期（1-A地块）管理服务项目。该项目位于武汉市青山区青山滨江板块，地处城区核心位置。项目周边配套完善，发展成熟，城市界面较好。项目计容建筑面积约6.38万㎡。金地将充分发挥在武汉住宅的开发经验和管理优势，为本项目提供优质的服务，打造全新标杆产品。

  •龙湖龙智造签约益云集团，智造湾区豪宅新标杆

  10月23日龙湖龙智造官微发布，龙湖龙智造签约益云集团，双方将进行战略级合作，龙湖龙智造将为白云区龙归六片山西侧AB2201123地块提供项目建造管理服务，智造大湾区豪宅新标杆。

  03 项目动态

  •绿城管理三季度交付经开绿城·武汉柳岸春晓等十余个项目

  10月13日，绿城管理官微发布三季度交付项目集合，包括经开绿城·武汉柳岸春晓等十余个项目：经开绿城·武汉柳岸春晓总建面约14.67万平方米，截至9月29日已累计完成319套房屋交付；绿城·天津晓月晴川一期交付；绿城·文昌桂语天澜总建筑面积约20.5万平方米；云天绿城·庆云百合花园 雅园组团于2025年7月底、提前150天圆满交付，截至2025年9月累计交付户数300余户；城建绿城·博兴海棠映月提前交付，总建筑面积约15.8万方；淮矿绿城·淮北中湖明月 丁香苑组团交付；绿城·海口桃李春风 燕语里组团迎来圆满交付；中交绿城·库尔勒诚园总建筑面积约16万平方米，共计交付900余户业主，均提前合同交付时间；绿城·呼和浩特明月湾二期盛大交付，二期总户数400余户；纾困项目绿城·重庆春风晴翠一期400余户洋房交付；纾困项目南京明月风荷如约交付，今年两批次共交付近400户；安吉春悦里项目交房，惠及500余户安置业主，共计609套安置房源。

  •绿地智造星澜云邸项目盛大交付

  10月15日，绿地智造官微发布，绿地香港与太湖新城集团深度合作的无锡首个top级豪宅作品星澜云邸盛大交付，项目包含9大主题11个架空层、23个活力单元，绿地智造作为项目代建方，以完整的开发时序、持续的品质输出，参与并见证地块从蓝图跃入现实。

  •中建东孚代建武汉硚口城建文澜序项目开盘

  10月16日，中建东孚代建的武汉硚口城建文澜序盛大首开，实现开盘即热销。文澜序户均实得率超110%、最高达117%，实现了价值超越；文澜序营造全龄友好的共享空间，包括商务会客厅，四点半学堂与方舟书吧等，以及预设了24小时便利店、专业洗衣房；文澜序项目周边配套齐全，步行可达双优质外国语学校、凯德西城商业综合体等，周边路网高效编织、交通迅捷连通全城。

  •旭辉建管代建的育英嘉院项目首开刷新纪录

  近期，旭辉建管代建的浙江省丽水市松阳县育英嘉院项目开盘创下县域市场难得一见的销售盛况：首开销售业绩刷新了全县近年开盘销售记录，更代表松阳县跻身丽水大市热销榜单TOP2，突破了松阳当地市场的认知与价格瓶颈，树立了新的市场标杆。项目位于松阳老城区核心，占地约6万平方米，容积率1.5，总建筑面积约8万平方米。

  04 公开市场监测

  •两周中标代建项目27个，一线城市占比30%

  •重点监测企业中标占比达50%，绿城管理、金地管理中标数量较多