2、格局：百亿企业阵营锐减，龙头房企一季度业绩收缩明显

2、格局：百亿企业阵营锐减，龙头房企一季度业绩收缩明显

显然，今年以来房地产调控政策的继续进行，对市场造成的影响显而易见，这也成为房企一季度业绩普遍下滑的主要原因。这体现在本次榜单中，销售业绩在百亿以上的企业数量较同期锐减。

这体现在销售金额方面，从梯队分布来看，房企数量出现从第一梯队逐层向下转移趋势，销售金额在100亿元以上的超大型企业数量下降明显，而第二及第三梯队的企业个数则有所增加；从销售均值来看，多数房企表现不及去年同期，第二、第三梯队的均值同比均出现下滑；从龙头企业表现来看，2012年一季度仅万科、中海、绿地、保利保持了百亿优势，龙头老大万科以288亿元的销售金额保持住了榜首的位置。

另外一方面，在销售面积方面，本次榜单的梯队分布与销售金额基本上保持一致，体现在入席第一梯队的超大型房企，数量也呈现出明显的下降趋势，而第二梯队和第三梯队的企业个数相比同期上升；从销售均值来看，第二、第三梯队的销售面积均值同比有所上升；从龙头企业来看，万科攀升至销售面积榜首，成为一季度的面积金额“双冠王”。

对房企而言，两会的落幕及温总理讲话等传递出的信息，更显示着短期内房地产政策仍将进入偏紧状态面对刚需时代的回归，把握市场窗口期成为未来业绩突破口。