10月14日，2026北京嘉里中心ESG伙伴年度庆典暨低碳共建论坛成功举办。本次活动由北京嘉里中心主办，在北京商务中心区管理委员会、LEED北亚区的共同见证下启幕。现场汇聚低碳领域专家及头部企业代表，围绕绿色能源、办公、社区与价值链接四大方向，探讨高端商务区“范围三”减排的落地路径，旨在以“政府-标准机构-楼宇-租户”联动的模式，打造适配国情的商业楼宇可持续共建标杆。

  （2026北京嘉里中心ESG伙伴年度庆典暨低碳共建论坛现场）

在商业地产的“双碳”实践中，建筑超50%的运营碳排放来自于租区。如何打破业主与租户的减碳边界，是行业普遍面临的痛点。本次活动以“标准共建”为核心，现场复盘了ESG伙伴计划全年推进成果。依托自研的租户办公绩效评估体系，项目从多个维度为办公楼租户进行系统性评估，输出定制化节能降碳与健康办公优化方案。本次盛典现场，项目为首批完成绩效评估、深度践行低碳运营的租户企业颁发了ESG Partner荣誉证书，并为符合条件的办公楼租户完成绿色电力证书的分配确权，把楼宇范围三减碳从抽象指标，转变为可评估、可执行、可确权、可披露的标准化实绩成果，为行业破解这一难题提供了全新的技术抓手。

  （北京/天津嘉里中心总经理潘智民、LEED北亚区董事总经理马烈为首批完成绩效评估及深度践行低碳运营的办公楼租户颁发ESG Partner荣誉证书）

  这一创新模式获得了政府主管部门与国际标准组织的双重认可。北京商务中心区管理委员会副主任张旸在致辞中高度肯定北京嘉里中心为CBD区域绿色发展的先锋。他指出，北京嘉里中心在“楼宇-租户协同降碳”方面走出了创新之路，为区域提供了“轻量化、可复制的优秀范本”。 期待项目持续沉淀经验，带动更多入驻企业参与低碳实践，助力CBD绿色低碳高质量发展。北京商务中心区管理委员会将一如既往提供政策支持，鼓励更多楼宇将租户纳入共创，助力零碳示范区建设。

  LEED北亚区董事总经理马烈、市场转化与拓展副总监蔡圣君到场交流。他们表示，当前LEED认证正从企业的“加分项”变为“必选项”，LEED v5也全面向“脱碳”、“韧性”、“生活品质”与“生态保护”升级。在这个趋势下，很高兴见证北京嘉里中心率先将标准体系下沉至租户办公场景，依托自研的ESG绩效评估体系落地LEED v5最新实践。这不仅让租户切实“感知到绿色价值”，更将绿色运营从业主的“独角戏”变成了多方共创的“协奏曲”。这一创新模式，为LEED v5在存量资产中的落地提供了生动样本，也为行业通过数据共享、绿色租约实现价值共创树立了标杆。

  北京/天津嘉里中心总经理潘智民表示：“过去一年，项目在资产运营端实现了全业态绿电覆盖，这为我们的绿色转型打下了坚实基础。更重要的是，我们的ESG团队自主研发的办租户办公绩效评估体系与工具包，成功将宣导式的租户合作转化为可量化的实际成果，真正触达到租户与行业的痛点。未来我们将持续搭建租户协同运营体系，把绿色投入转化为可量化、可披露、可增值的资产长期价值，与租户长期共建低碳商务生态。”

在具体实践层面，北京嘉里中心在绿色能源端持续扩大绿电覆盖规模并成功申领政府低碳奖励资金；在绿色办公端以自研评级工具为抓手输出实操方案；在社区支持端，联动周边探索城市生态共融，共创自然友好的低碳社区生态；在价值链接端搭建政企交流平台，通过主办行业ESG论坛及企业家会客厅等模式，打通了商务区低碳生态的协作通道。

  (北京嘉里中心ESG负责人双燕复盘项目可持续发展成果)

  凭借扎实的ESG创新实践，北京嘉里中心今年已斩获多项荣誉，包括生态环境部宣教中心企业ESG实践优秀案例、中国工业节能与清洁生产协会碳生产力优秀奖、中国国际投资促进会“商务楼宇净零运营与碳中和评价规范试点项目”及520社会责任日可持续发展优秀案例等，获得了国家部委、产业及行业的多方认可。

  未来，北京嘉里中心将持续迭代自研评估工具，扩容租户覆盖范围，探索适配北方市场的绿色租赁路径。通过不断深化CBD商务楼宇的“范围三”减排实践，助力城市商务区实现绿色高质量发展。