中房网讯 （苏晓/文）近日，黄山市公积金中心印发《关于进一步优化住房公积金相关政策的通知》，新政自10月10日起正式实施，涵盖十大优化方向，包括进一步降低购房门槛、提升贷款支持力度，惠及刚需、改善群体及高校毕业生、人才等。

  其中，新政明确，优化住房公积金贷款住房套数认定方式。缴存人家庭在黄山市购买自住住房申请住房公积金贷款（含“商转公”）的，经查询，在市购房区域内，当前无曾使用住房公积金贷款所购住房的，认定为首套；当前仅有一套曾使用住房公积金贷款所购住房的，认定为第二套；当前有两套（含）以上曾使用住房公积金贷款所购住房的，不予受理。“市购房区域”按照黄山高新区、屯溪区、黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县8个区域划分。

  同时，缴存人家庭购买自住住房，不再区分普通住宅和非普通住宅，符合条件的可以按规定申请提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

  缴存人家庭购买市范围内的高品质住宅，符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，该政策可与相关贷款额度上浮的政策叠加计算，叠加后可高于现行最高贷款额度，即：单缴存人家庭最高可贷85万元，双缴存人家庭最高可贷100万元。

  缴存人为大专、本科、硕士、博士毕业生，在市购买自住住房申请住房公积金贷款，符合贷款条件的，贷款额度在可贷额度基础上分别增加5万元、10万元、15万元、20万元，借款人、共同借款人同时符合条件的，就高计算。

  购买自住住房申请住房公积金贷款并符合住房公积金贷款条件的，对“迎客松英才计划”D类以下人才个人可贷款额计算倍数提高至10倍，但不高于我市现行最高贷款额度；D类（含）以上人才可按照我市现行最高贷款额度贷款。新市民、青年人购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在该笔贷款可贷款额基础上增加10万元，但不高于现行最高贷款额度。

  此外，阶段性放宽购买自住住房提取住房公积金。2018年以来购买的自住住房，且房屋产权未发生变更的，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公积金账户余额，每人每年可提取一次，提取金额合计不超过首付款金额（一次性付清的不超过总房款）、契税及维修基金之和。

  缴存人及其配偶在市的自住住房已取得不动产权证书，可申请提取住房公积金用于支付住房物业费。