一、新建住宅：环比走势平稳，价格上涨城市数量增加

  6月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.15%，跌幅较上月收窄0.05个百分点。一线城市连续5个月上涨，平均涨幅为0.13%，较上月缩小0.02个百分点；二线城市平均下降0.05%，跌幅缩小0.02个百分点；三线城市平均下降0.28%，跌幅缩小0.07个百分点。

  图1 近一年70大中城市新建商品住房价格环比平均变化

  数据来源：根据国家统计局数据整理。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市20座，较上月增加4座，为近一年最高，徐州、惠阳涨幅居首，上涨0.4%，其次沈阳、上海、深圳等7座城市涨幅为0.3%。大连价格与上月持平。环比下降的城市49座，较上月减少3座，北海下降0.7%，跌幅居首，其次安庆、九江等5座城市下降0.6%，其他城市跌幅在0.5%及以下。一线城市中仅北京环比下降，跌幅为0.3%。

  图2近一年70座大中城市新建商品住房价格环比涨跌城市数量变化情况

  数据来源：根据国家统计局数据整理。

  二、新建住宅：一、二线城市价格同比跌幅持续收窄

  6月70座大中城市新建商品住房价格同比下降3.54%，跌幅较上月缩小0.1个百分点。一线城市价格同比平均下降1.30%，跌幅缩小0.38个百分点；二线城市平均下降3.06%，跌幅缩小0.17个百分点；三线城市平均下降4.22%，与上月一致。

  图3 近一年70大中城市新建商品住房价格同比平均变化

  数据来源：根据国家统计局数据整理。

  70座大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市3座，上海以3.1%涨幅居首。沈阳价格同比持平。下降的城市66座，其中包头、泸州跌幅居前，在7.5%左右，其次唐山、北海跌幅为6.1%，14座城市跌幅在5.0%—5.9%之间。一线城市中北京、广州、深圳，新房价格分别同比下降2.1%、2.6%和3.6%。

  三、二手住宅：价格环比持续下降，一线城市领涨

  6月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.32%，跌幅较上月扩大0.06个百分点。一线城市平均上涨0.30%，涨幅缩小0.05个百分点；二线城市平均下降0.29%，跌幅扩大0.06个百分点；三线城市平均下降0.41%，跌幅扩大0.05个百分点。

  70座大中城市中二手住宅价格环比上涨的城市9座，较上月减少1座，上海、广州以0.4%领涨，其次深圳上涨0.3%，一线城市中北京也在上涨区间，涨幅相对较低。合肥与上月持平。环比下降的城市60座，九江、湛江、泸州跌幅居首，下降0.8%，其次有4座城市下降0.7%、3座城市下降0.6%。

  四、二手住宅：价格同比跌幅收窄，一线城市改善明显

  6月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降5.64%，跌幅较上月缩小0.29个百分点。一线城市价格同比平均下降4.87%，跌幅缩小0.95个百分点；二线城市平均下降5.38%，跌幅缩小0.3个百分点；三线城市平均下降5.96%，跌幅缩小0.19个百分点。

  70座大中城市连续30个月二手住宅价格全部同比下降，泸州以9.3%跌幅居首，其次武汉下降8.0%，12座城市跌幅在7.0%—7.7%之间。一线城市中上海、深圳跌幅相对较小，分别同比下降3.2%和4.7%，北京、广州跌幅相对较大，分别下降5.5%和6.1%。同比跌幅最小的城市为沈阳，下降1.5%。