[第一太平戴维斯]中国境外投资继续增长

  尽管中国经济持续放缓、场内担忧政府或大举限制境外投资，但数据显示2015年中国企业的境外投资额将刷新历史纪录。继2014年突破140亿美元关口之后，2015年至今中国企业的境外（大陆以外地区）投资成交额接近185亿美元。据称仍有价值53亿美元的交易正在进行中，因此2015年全年中国境外投资很可能超过200亿美元。

  中国企业在英国市场的房地产投资交易有所放缓，暂别前两年聚焦伦敦巨资收购的劲头。另一方面，中国企业在美国的投资显著增加，2015年初至今投资额累计近60亿美元，包括安邦保险19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店（Waldorf Astoria），而2014年全年仅为34亿美元。

  此外，中国企业在澳大利亚也有可观投资，2015年至今总投资额达34亿美元，略低于去年全年37亿美元的水平。其中，中国投资有限责任公司斥资24.5亿澳元（17.9亿美元）从澳洲地产公司Investa手中收购含9座写字楼的资产组合，系年内金额最高的一笔投资交易。

  纽约华尔道夫酒店

  安邦保险集团从希尔顿全球手中购入曼哈顿地标——纽约华尔道夫酒店，代价为19.5亿美元。双方于2014年10月达成协议，但到2015年2月才完成所有相关审批程序。

  Investa资产组合

  中国投资有限责任公司斥资24.5亿澳元（17.9亿美元）成功接手Investa旗下一组写字楼资产，所含9幢写字楼主要位于悉尼、墨尔本。这是澳大利亚历史上金额最大的直接房地产交易。

  美国万通大厦

  恒大地产集团同意以125亿港币（16亿美元）的价格从香港开发商华人置业集团手中收购美国万通大厦，代价分6年支付。分析人士称售价显著高于市场水平。

  目黑雅叙园

  中国投资有限责任公司与领盛投资管理公司于2015年1月表示，同意以1,400亿日元（12亿美元）的价格从森信托株式会社（Mori Trust Co）手中收购目黑雅叙园商业综合体项目。该项目包含零售、写字楼以及酒店。

  新九内地段第6542号

  2015年9月，世茂地产旗下的Adventure Success Limited以全场最高价70.2亿港币（9.06亿美元）竞得位于九龙大窝坪延坪道德新九内地段第6542号地块。土地使用期限为50年。

  慕瑞街111号

  太平资产管理有限公司斥资2.29亿美元，购买了位于慕瑞街111号的Tribeca住宅楼的部分股权。该项目预计造价8.20亿美元，其中外部融资达到6.74亿美元。该公寓楼高58层，共157套住宅单元，计划2018年建成。

  One Harbour Gate

  中国人寿保险于2015年11月同意以58.5亿港币（7.55亿美元）的价格，从香港会德丰有限公司手中收购位于九龙红磡的OneHarbour Gate西座写字楼及商铺。此笔交易市香港九龙区最大的单体写字楼成交。

  地不佬湾滨海度假宜居新城（Tebrau BayWaterfront City）

  绿地集团于2015年1月与伊斯干达滨海城市公司（Iskandar Waterfront City Bhd）达成协议，以24亿人民币（6.83亿美元）的价格买下总面积128英亩的土地。这是伊斯干达地区迄今最大的土地交易之一。

  布莱恩特公园7号

  中国银行于2014年下半年同意以近6亿美元的价格，从休斯敦开发商Hines手中收购布莱恩特公园7号写字楼。交易最终于2015年5月达成。大楼所在地皮归Pacolet Milliken Enterprise所有，不在交易范围。中国银行拥有长期租赁使用权。

  Tower Place

  平安保险在伦敦金融区二度挥金，今年1月从德意志资产与财富管理公司手中以3.27亿英镑（5.06亿美元）的价格买下Tower Place写字楼。