五、本周要闻  

  【五、本周要闻】

  国家发改委：小城镇落户限制全面放开

  国家发改委发布关于加快美丽特色小（城）镇建设指导意见，发展将重点立足产业、功能、机制等，将创新性供给与个性化需求有效对接，按照控制数量、提高质量，节约用地、体现特色的要求，推动小城镇发展与疏解大城市中心城区功能相结合、与特色产业发展相结合、与服务“三农”相结合。全面放开小城镇落户限制，全面落实居住证制度。建立健全进城落户农民农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权自愿有偿流转和退出机制。

  地方：北京前三季度保障房竣工6.4万套 已完成全年任务

  前三季度，北京市保障房建设的开工、竣工全年任务指标已经全部完成。其中保障房开工数量已经达到5.64万套，完成年度5万套建设筹集任务的113%；保障房竣工6.42万套，完成年度6万套任务的107%；棚户区改造新开工4.41万套（户），完成住房城乡建设部下达年度4.4万套（户）任务的100.2%。

  地方：上海进一步要求各商业银行严格落实房地产调控政策

  11月3日，央行上海总部公告，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。重点强调，要继续加强对首付资金来源的审查，强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核，审慎评估借款人家庭偿债能力，严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。决议同时要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。

  地方：香港将提高所有物业印花税至15%

  香港行政长官梁振英公布最新楼市“加辣”措施，自11月5日起香港全面统一所有住宅物业印花税至15%（包括个人及公司名义），而没有拥有香港住宅物业的香港永久性居民会获得豁免。调高的税率不适用于非住宅物业。