[中房研协]重点城市商品住宅成交总面积环比微增

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积455.24万平方米，环比上涨1.34%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积808.4万平方米，环比增加100.4%；总成交面积376.4万平方米，环比减少39.4%；总成交金额151.1亿元，环比减少55.9%，成交楼面均价2421元/平方米，环比下降19.6%，成交土地均价4015元/平方米，环比下降27.2%。

  政策动态：北京严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为；上海出租房屋前须进行房源核验；广州9区个人销售住房增值税征免年限提高至5年，海珠区发文对各房地产开发企业、中介机构作出要求；南京明确浦口、六合等四区新落户人群购买商品住房限购政策；南通实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度；江山市加大土地投放，热点楼盘限售五年。

  新闻关注：一季度土地出让收入同比增长48.1%；住建部将不断加大对城镇住房保障力度，稳步推进棚户区改造；北京共有产权房入学政策与普通商品房一致。