四、政策汇编及业内解读           

  【政策汇编】

  住房和城乡建设部、科技部等15部门发布《关于加强县城绿色低碳建设的意见》。明确指出，一是严守县城建设安全底线，县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设；二是控制县城建设密度和强度，县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8；三是限制县城民用建筑高度，县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层。四是县城建设要与自然环境相协调。县城建设应融入自然，顺应原有地形地貌，不挖山，不填河湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。

  北京市公安局发布《关于印发户籍派出所设立公共户工作规定（试行）的通知》，明确符合因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的、因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的、因离职户口须从原单位集体户迁出，现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的、因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的、新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内，且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的，可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记的，等六种情形之一，即可在户籍所在地派出所申请“公共户”落户。

  广州住房公积金管理中心发布新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》，增加了持人才绿卡副证或区人才绿卡的缴存职工贷款的规定，以及增加明确不予贷款情形，二手房贷款最长期限也参照商业银行等规定进行调整。公积金中心表示，新办法于6月9日起正式实施，有效期为5年。

  深圳市规划和自然资源局公示《深圳市国土空间总体规划（2020-2035）》（草案）。该规划草案提出，2035年的城市发展规模，规划常住人口1900万人，实际管理服务人口2300万人，建设用地规模控制在1105平方公里以内。居住方面，草案提出将提供更高品质的居住空间，加大居住空间供给，新增各类住宅200万套以上。在都市核心区内重点增加小户型和租赁性住房，引导居住空间在都市圈协同布局。大力推动住房供给侧结构改革，人才住房、安居型商品房等不低于新增住房总套数的60%。

  湖北省发改委印发《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》，其中明确，深度放开放宽城市落户限制，取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。文件指出，湖北省将进一步深化户籍制度改革，以城市存量农业转移人口为重点，全面取消不合理落户限制，实行基本条件准入制度，促进农业转移人口全面融入城市。

  苏州市住房和城乡建设局发布关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知，对建筑、结构、给排水、电气、暖通五个方面的相关规范、标准做了严格限定，以进一步提升住宅建设品质。

  东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告（试行）》，其中规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。初次违反规则，参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖，再次违反规则，参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。