[克而瑞]广州成交指数上涨16.97%（20150723）

  市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨16.97%

  7月22日，一线城市成交指数为44.74，环比上涨2.23点，广州上涨16.97%；二线城市成交指数为162.35，环比下跌0.28 点，苏州下跌36.01%；三线城市成交指数为105.55，环比上涨8.09点，无锡上涨61.56%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——南开城投底价5.65亿元竞得天津一商业地块

  南开城投底价5.65亿元竞得天津一商业地块7月22日，天津土地交易中心公告称，天津市南开城市建设投资有限公司以底价5.65亿元竞得编号 为津南西(挂)2015-074号宗地，土地面积为13093.8平方米，楼面价约9113元/平方米。据了解，该宗地位于天津南开区南开中学西侧、西市 大街及南开公园南侧，土地面积为13093.8平方米，规划用地性质为商业金融业用地，规划容积率不大于4.74，地上建筑面积不大于6.2万平米，挂牌 起始价为5.65亿元。

  政策——辽宁出租房屋税收政策调整 纳税人每年减负7亿

  7月21日，从市政府举行的夏季房交会新闻发布会上获悉，辽宁省市地税部门从7月1日起对出租房屋地方税收实行综合征收率。经测算，实行出租房屋综合征收率每年为全市出租房屋纳税人减负约7亿元。

  依据现行税法规定，出租方为出租房屋的法定纳税义务人，但当前的房屋租赁市场中形成了由承租人承担税款的商业惯例，特别是个人出租房屋一般均由承租人承担税款。因此，房屋承租人也将间接受益于此项政策，将大大降低其房屋租赁成本。