[贝壳研究院]租赁市场周度点评（2020.08.03-08.09）

  核心结论：

•   租赁成交量小幅下跌，重点十八城总成交量环比下降2.6%；

•   租金水平稳中有降，环比下降1.1%，同比下降9.2%。

  全国重点18城8月第二周租赁市场成交量下降2.6%。依据贝壳研究院数据，8月第二周租赁市场成交量相比8月第一周环比下降2.6%。 分城市来看，大连、天津、南京和成都四个城市成交量环比上涨，其余城市均环比下降。其中大连从疫情中逐渐恢复，环比上涨26.4%。

  总体租金水平稳中有降，环比下降1.1%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城8月第二周平均租金水平为42.5元/平米，环比上周下降1.1%，同比去年下降9.2%。分城市来看，合肥及济南市租金下降幅度超过3%，其余城市租金变化不明显，整体来讲各城市租金处于正常的波动范围内。