规模扩张加速，新增土地储备同比3倍扩容

  2013年以来，一级土地市场拿地是中国铁建扩充土储主要途径，企业先后在上海、北京、成都等一、二线城市斩获优质土地储备，所拿地块均位于城市活跃板块。与2012年同期相比，强化了在华北、中南之外的区域布局，尤其是华东区域，新增土地储备达93.23万平米，比重达到30%，超过大本营华北区域，企业全国化布局更为均衡。据CRIC监测数据显示，截止11月底，企业通过招拍挂方式获取的新增土地储备为313.54万平方米，总投入达197.95亿元。体量是2012年同期的3倍之多，较2011年同期高出87.41万平米。从拿地成本来看，新增土地储备平均楼板价达到6313元/平米，较2012年拿地成本高出近3000元/平米，三季度以来，企业先后斩获成都总价地王、佛山单价地王项目，高价拿地是推高总体成本的主要原因。

  与前两年同期新增土地储备规模相比，尤其是同比数据来看，中国铁建正蓄力加码土地市场，扩张步伐迅猛。其一，2012年三季度至2013年上半年，企业一直对土地市场保持观望状态，至三季度时，突然出击土地市场，此后连续多地布局，同比增加了200万平米土地储备；其二，企业不惜高价拿地，据CRIC监测数据显示，从8月份到10月份期间，中国铁建先后拿下成都总价地王及佛山单价地王项目，分别耗资21.46亿元、11.05亿元，两项目占据总拿地资金的16%。