7月23日，苏州迎来2宗宅地出让，分别位于工业园区和吴中区，总土地出让面积107469.85平方米，总规划建筑面积118205.49平方米，总起始价49.64亿元。最终绿城斩获工业园区双湖宅地，星河集团联手天鸿伟业斩获吴中区郭巷街道宅地，两地块共收金53.39亿元。

  今日土拍最值得关注的地块为工业园区宅地，编号苏园土挂（2025）04号，位于石莲街东、石港路北，土地出让面积70138.35平方米，总规划建筑面积71541.12平方米，容积率1.02，绿地率≥30%，建筑限高24m，起始价约42.92亿元，起始楼面价60000元/平方米，刷新了苏州涉宅用地推出楼面价TOP1。最终该地块由绿城房地产集团有限公司以总价46.67亿元竞得，成交楼面价65242元/平方米，溢价率8.74%。该成交楼面价也刷新了苏州涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

  该地块北侧即绿城玫瑰园项目，对应地块2024年3月27日由绿城以总价30.82亿元竞得，成交楼面价65022元/平方米，溢价率18.22%。