8月21日，上海市房管局、财政局就实施“以旧换新”购房补贴有关事项发布通知。

  自2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在上海市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案（以网签备案日期为准），且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房（以不动产登记簿记载的转移登记日期为准）的，可按所购新建商品住房贷款总额的一定比例申领购房贷款补贴。

  自2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在上海市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案（以网签备案日期为准），且在网签备案日前后1年内出售本市外环内二手住房（以不动产登记簿记载的转移登记日期为准）的，可申领“以旧换新”补贴。

  同时符合上述条件的居民家庭，可叠加申领购房贷款补贴和“以旧换新”补贴；其中未通过贷款购买新建商品住房的，可单独申领“以旧换新”补贴。

  居民家庭申领新建商品住房的购房贷款补贴金额，按照其贷款总额（含住房公积金贷款、商业贷款以及组合贷款）的1%确定。贷款总额不超过500万元的，按贷款总额1%的相应金额确定补贴；贷款总额超过500万元的，按5万元最高限额确定补贴。补贴资金总规模2亿元，用完即止。“以旧换新”补贴金额按照单套3万元确定。