《城市更新“十五五”规划》明确提出“推广装配式装修和适老化”“提升装配式装修应用比例”。作为全国首批装配式建筑示范城市、智能建造试点城市，多年来，广东省深圳市锚定“深圳建造”品牌深耕实践，以装配式装修为重要抓手推动现代建筑业高质量发展，打通建筑产品化“最后一公里”，走出了一条贴合城市特色的装配式装修发展之路。

  装配式装修解码建造新路径

  装修与广大人民群众生活、工作的幸福感息息相关。传统装修方式下，工期长、质量不可控、跑冒滴漏隐患难以杜绝，产生大量建筑垃圾、环境污染、后期维修更换难等问题频现，给人们的居住生活带来了困扰。而装配式装修以工业化建造为核心，通过标准化设计、工厂化生产、干式工法等，能够大幅提升装修质量、缩短工期、从源头减少建筑垃圾与装修污染。

  值得一提的是，装配式装修通过管线分离、无损拆除、可逆安装等创新技术工法，大幅提升使用时的检查维修便利度，令“像换手机壳一样换墙面”变成现实。高效、高质、绿色、便利，装配式装修成为破解行业顽疾、促进转型升级、缓解民众“装修难”、打造“好房子”的重要路径。

  近年来，深圳市持续搭建相关政策与标准体系，让装配式装修落地有政策支撑、施工有标准可依。政策层面，通过法律法规、行业政策、专项引导等多层级政策，持续在新建建筑中推进装配式装修推广应用。同时，积极引导在既有建筑改造场景中的广泛应用，并推动装配式装修与智能建造、绿色建材深度融合，打造高品质成品住宅。各项政策相互衔接，形成了从“顶层设计”到“落地实施”，从发展目标到应用范围、实施要求的明确导向，为产业发展提供了坚实的政策保障。标准层面，深圳补齐全流程规范短板，发布6项工程建设地方标准与图集、1项团体标准，落地《装配式建筑标准化产品系列图集》，覆盖住宅、学校、酒店等多场景建筑类型。从设计、生产、施工到验收、运维，全链条标准化管控，让装配式装修行业发展更加规范、专业。

  多场景装配样板多点开花全域落地

  以试点破局，以样板赋能。深圳分批推进市级、省级装配式装修试点建设，累计落地32个市级试点项目。试点场景持续扩容，从保障房、文体公建基础场景，逐步延伸至医院改造、城中村更新、商改医等特色领域，以点带面、全域推广，推动装配式装修规模化落地应用。

  在住宅领域，深圳打造了多个全国级标杆项目。全国规模最大的装配式公共住房——长圳公共住房项目，装配式装修面积达6.5万平方米，集成装配式楼地面、整体卫生间等前沿技术，为全国保障房建设树立样板。半山臻境项目，落地5.242万平方米装配式装修，采用全干式工法搭配BIM精细化管理，实现工期缩短34%、碳减排73%，兼顾高端人居品质与绿色低碳优势。

  在城市公共配套建筑领域，装配式装修同样应用广泛。深圳美术馆新馆及第二图书馆，以4.02万平方米装配式装修规模，依托成套装配技术+BIM信息化管理，实现大型公建一体化施工，高效保障建筑品质与建设效率，打造城市文化新地标。

  针对城市存量提质需求，深圳创新探索“商办改医疗”全新模式，让老旧商用空间焕发新生。深圳大学总医院口腔中心、深圳市中医院针灸推拿中心两大项目，落地“医院上楼”创新思路，选址蓝湾商务中心存量商办物业。项目摒弃传统大拆大建模式，秉持“少改造、多装修”的轻量化更新理念，通过结构加固、水电扩容、定制化精装，低成本、高效率完成商办空间向专业医疗空间的转型，真正实现集约高效、绿色焕新。

  深圳市住房和建设局相关负责人表示，下一步，将持续沉淀多场景装配式装修成熟经验，加快推动装配式装修与智能建造、绿色建材融合发展，做强粤港澳大湾区装配式建筑产业集群，持续擦亮“深圳建造”品牌，全力为全国建筑业绿色化、智能化、工业化转型贡献先行示范力量。