中房网讯 9月22日，“2026中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十六届房地产品牌发展高峰论坛”在上海举行。

  中国房地产业协会副会长、上海易居房地产研究院院长、普睿数智董事长丁祖昱在会上表示，“8·28”新政是中国房地产行业发展的新旧时代分水岭，标志着行业正式告别1.0发展阶段，迈入全新发展周期。

  “8·28”新政对房企是会产生很重要影响，中短期影响可能是压力，但中长期一定是房地产企业再次提升的重要动力，中国房地产将因为“8·28”从普通的制造业进入到先进制造业，从普通的服务业进入到高端服务业。

  丁祖昱认为，“8·28”新政地后，行业整体呈现危中有机的发展格局，短期内房企将面临现金流、成本、投资、销售、库存、交付、经营模式及组织变革等多重经营压力。行业整体完成转型升级、企业完成涅槃式成长约需两年周期。

  丁祖昱预计，2028年下半年，房地产行业将迈入健康、高质量的全新发展阶段。纵观行业过往发展历程，行业迭代节奏持续加快，在新政的规范与引领下，中国房地产行业将实现稳步向好、长效发展。