中房网讯（刘敏/文）8月15日，龙湖集团发布盈利警告。

  公告称，经初步审阅，预计上半年本公司拥有人应占溢利较去年同期的58.7亿元下降45%左右；同期，本公司拥有人应占核心溢利（剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动）较去年同期的47.5亿元下降70%左右。

  对于利润的下降，主要由于受房地产行业下行的影响，本公司地产开发业务的结算毛利率下降所致。

  龙湖集团同时表示，今年上半年公司运营业务及服务业务保持增长，持续贡献稳定利润；全集团含资本性支出的经营性现金流为正，负债规模稳步压降，债务结构持续优化。

  对于债务，龙湖集团称公司坚定履行所有债务的提前或按时兑付，截至公告日，2025年年内到期的境内信用债已全部偿还，年内已累计兑付公开债超过100亿元，

  公告表示，龙湖集团将积极推动开发业务存货去化以及运营业务、服务业务的稳步增长，以正向经营性现金流推动各航道业务的发展。