陕西金泰恒业房地产有限公司项目简介

    (一)西安人民大厦

    该项目2003年5月开工，2005年6月全面竣工，移交西安人民大厦使用。完成A、B楼、大礼堂、2号楼、3号楼的改造和装修工程；能源楼、餐饮会议中心、单身宿舍楼的新建工程；室外总体及外管网工程。改扩建后的人民大厦建筑面积由原来5.6万㎡增加到12.6万㎡，客房总套数由原来的514套增加到893套，等级由三星级提升为西北地区最大、档次最高的白金五星级涉外宾馆。

    (二)金泰·财富中心

    项目位于北二环与文景路交汇处。项目占地8.39亩，净用地6亩，总建筑面积25650㎡，地下一层、地上22层。2004年11月开工，2005年10月主体封顶，2006年8月全面竣工，交付使用。该项目荣获2005-2006年度最受企业推崇写字楼品牌”奖、“2006西安房地产最具城市投资价值商业地产”奖等。

    (三)金泰·丝路花城

    该项目位于西咸共建区世纪大道中段，总净地面积465亩，规划总建筑面积54万平方米。一期工程10万平方米、二期工程13.9万平方米、三期工程8.4万平方米全部交付使用，项目配套工程陕西师范大学金泰·丝路花城小学、幼儿园建筑面积1.36万平方米于2006年9月1日正式开学。四期工程12.5万平方米正在建设之中。该项目以“科学地产，诗意栖居”温情小镇的开发理念，别致花园洋房、温泉到户、运动会所、风情商业街、以及齐全配套的住宅社区闻名于西咸共建区，改变了西咸新区楼市格局，实现该区域成功开发的大胆尝试。该项目先后荣获2004年西安房地产最佳规划奖、2005年西安最值得期待的房地产项目、西安地产十大品牌社区、陕西最具市场表现力楼盘、中国十大最具投资价值的综合地产项目、2006年西安房地产畅销楼盘、陕西十大公信力楼盘、“2007年陕西居住环境金奖楼盘”、2009年度陕西十大人居环境范例社区”大奖。

    (四)金泰·假日花城

    该项目位于西安市高新技术开发区，总净地面积318.5亩，总建筑面积66万平方米(含地下室)。一期工程14万平方米、二期工程12万平方米全面交付使用、3.1期6.4万平方米全面交付使用；3.2期8.1万平方米和4期正在开发建设中。该项目以“开放的街区、围合的院落”、泛会所、四点半学校、电梯入户、入户花园等西安首创设计理念，为人们提供了一种繁华与静谧、开放与私密、交流与独享和谐统一的城市街区生活，努力鼎立打造该区域中央居住区和中央商务区。开放式街区与围合式院落的完美结合，融入四合院的建筑风格，成为“代言西安”的高尚社区典范。该项目先后荣获“2006年度陕西金牌户型楼盘”、2006中国人居建筑规划设计竞赛“规划金奖”(全国三个“规划金奖”之一)、“2006西安房地产最佳人文居住楼盘”、“2007年陕西十大金奖楼盘”。 “2007-2008中国城市(西安)典型地产指数系统样本项目”。 2009年一期荣获房地产行业内唯一由政府主管部门和行业协会评选的权威性行业综合性大奖——广厦奖。

    (五)金泰·怡景花园(经济适用房项目)

    项目位于西安市雁塔区鱼化寨富鱼路西段，紧邻西三环，项目位处地铁三号线一、二站中间，交通便利。为陕西金泰恒业房地产有限公司响应政府号召、解决城市中低收入者家庭人居生活环境的高品质大型经济适用房项目。

    金泰·怡景花园分四期开发，共规划34栋楼宇。项目总占地480亩，总建筑面积70万㎡，容积率3.49，绿化率37%，绿地面积约150亩以上，建成后可解决7000余户中低收入家庭的住房问题，是一项惠及古都西安人民的安居大盘、民生工程。

    金泰·怡景花园整体规划设计为新版式高层建筑类型的住宅产品以及部分临街住宅底层商铺产品，全部按65%节能标准设计。小区整体楼间距约40米以上，充分保证每个房间的充足采光。车位充足，近3200个。项目物业安防措施完善，每个单元均有24小时保安，在方便、安全的前提下，为业主提供安全、高效及零家务的服务目标。

    金泰·怡景花园现开发、销售一期，建筑面积12.6万平米，共6栋，可容纳约1200个家庭。项目配套设施齐全，所有生活所需的商业、医疗、学校、银行、健身娱乐等配套设施应有尽有。此外还设有幼儿园、小学等配套设施，充分解决子女初级教育问题。

    (六)山东金泰·华城

    山东金泰·华城项目是金泰恒业跨省域拓展的第一个项目，位于山东省临沂市西郊的涑河片区，项目占地近300亩，总建筑面积约41万平米，以国际街院生活的规划理念，集住宅、写字楼、商业街区、公寓、星级酒店为一体的大型复合地产项目。一期工程正在开发建设，并于2010年12月18日成功开盘，开盘当日销售额达1亿元。

    该项目首次将街院生活的全新理念引入临沂，开创临沂国际街院生活之先河，成为众多临沂市民安居乐业的优先之选。在景观设计上，以层次分明的多重"庭院空间"为精髓，充分利用中国传统造园手法，糅合现代设计理念，创造出一个有"起、承、转、合"的完整而富有变化的空间序列，别具一格的园林小品及建筑物本身，将中国的人文精神与现代人的生活需求有机结合，达到了传统与现代、自然景观与人文景观的充分融合。在户型设计上，洋房产品首创电梯入户，与门禁系统形成三重安全保障，不仅提高了居住的安全性，同时也增强了居住的私密性和舒适度；入户花园、双阳台、露台、飘窗等设计，超大赠送面积，性价比高，提升居住品质的同时，给业主提供更多的实惠。

    (七)陕西文化中心

    位于南门外南关正街，占地60.241亩，建筑面积26万平方米。建成后的陕西省文化中心除了成为城市地标建筑以外，更将成为西安的文化符号，包含了24小时开放式书城、画廊、民间艺术品展销、少儿体验式培训基地、利用民间艺术传播的多个小型剧院为载体的文化传播体，以音乐系列讲堂、文学系列讲堂、城市建设讲堂和儿童影视教学讲堂相结合的方式将历史文化的精华和现代文化更好地传播。

    (八)金泰·新理城

    项目位于西安高新区西户路北侧，总占地225余亩，总建筑面积58万平米。项目定位为“新都市主义人居样本”高尚社区，以低碳、环保为核心理念，采取“院落围合、城市街区”的规划布局，五大院落式围合组团设计。该项目全面引入节能环保新科技，九大节能环保系统、三重园林景观体系、三重商业体系和三重安防体系，将生态、科技、环保的气质赋予生活的每一个细节，开启新都市主义人居新模式。

    (九)汉中金泰·滨江花城

    项目位处汉中市滨江新区核心位置，与汉江咫尺千米，占地168亩，总建筑面积约36万平米，总户数2134户的品质卓越、环境优美、怡人宜居的高尚社区。

    项目近享中心繁华老城区的成熟配套，紧邻建设中的汉中市体育运动中心，5分钟驱车速抵达天汉大道商业主轴。同步享受区域规划建设配套所带来的潜力与价值，更可私享自有风情商业街、幼儿园、泛会所等汉中稀有的配套设施。36%的高绿化率更使得项目从规划伊始就成为滨江新区的一颗闪耀的绿翡翠。

    项目定位为滨江新区·百亩街院生活，从新中式风格溯源，倾力打造稳重、大气的现代中式建筑。回归邻里温情，打造人文主义互动社区，倡导将交流、活动空间、邻里沟通融入日常生活，形成舒适的社区氛围。大景观、节点景观，引导亲情式景观生活，营造公园式生活空间，让每一位居者享受到久违的公园·邻里·生活家的悠然闲情。

    (十)金泰海南东方金月湾项目

    项目地处海南东方市板桥镇，占地1161亩。

    储备土地

    1.西安灞桥区储备土地1200亩

    该项目由我司与灞桥区政府合作实施。该地块地处灞桥区内，西邻灞河、北邻西临高速，东临绕城高速，地块呈临河面较长的三角形，临河景观优美。西面与灞桥区总部经济大楼隔河相望，北面与中铁储备地块一路相隔，邻近广运潭生态景区(2011年世园会会址)。

    2、金泰烟台项目

    项目地处山东烟台市逛荡河沿线，总建筑面积约73万平方米。