建筑设计要实事求是、顺势而为、因地制宜

人物导读：

　　北京市建筑设计研究院总建筑师、享受国务院政府津贴的专家、曾被总书记亲口赞誉“年轻有为”……尽管头带诸多的光环，但是在采访的整个过程中，刘晓钟却始终和蔼亲切、平易近人。事实上，他一直坚持着自己的寻常普通，坚持着他一视同仁、上下一致的待人准则。他博学多识，对建筑设计有着至深的挚爱，但始终恪守“实事求是、顺势而为、因地制宜”的设计理念。

　　刘晓钟，北京市建筑设计研究院总建筑师，第六设计所所长，刘晓钟工作室室主任，教授级高级建筑师，首都规划委员会专家组成员，建设部住宅与建筑技术专业委员会专家组成员，北京市规划学会住宅与居住区规划委员会主任委员，中国建筑学会建筑师分会人居委员会主任委员。

专家成果：

　  主要代表作有：北京恩济里小区、望京A4区、中国工运学院图书馆、望京A1区、中共青岛市委党校新校、北京颐源居小区、远洋山水、大连锦绣小区、厦门华鸿花园、北京华亭嘉园、福州水都。完成住宅设计几百万平方米，几十个大型社会的规划。在住宅设计和规划方面积累了大量经验和研究成果。著有：《住宅小区的规划与密度》一书。参与完成编写的有《住宅设计50年》、《住宅设计质量通病》等书。完成北京市十五《住宅设计标准》、《北京市经济适用住房标准》的编写和《北京市保障性住房标准》及《中小户型标准建设》的课题研究。

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 　对待新技术需要冷静和客观

　　中房网：作为建筑设计领域的权威专家，您设计了不同时期的许多优秀的住宅项目，在您看来，我国住宅发展的阶段到底是什么样的？

 　　刘晓钟：从1949建国以来到2009年，我们按“前三十年、后三十年”，两个大阶段来划分。从1949－1979年，计划经济体制；1980年后是市场经济体制。还有一种分法是“前面40年、后面20年”，因为从1979年到1989年，是一个过渡期，上世纪80年代初期还是计划经济，但是到上世纪80年代末期，就走向市场经济了。整体来看，前三十年的量还是很少，从住宅整个建设的体系来看，各方面的质量、要求没有太大变化，但是后面就突飞猛进、变化很大，大的阶段就是这样的。

 　　从上世纪八十年代开始，虽然我国已经开始步入市场经济，但还只是一个市场经济的初期阶段，需要经历从快速发展期到最后成熟期的过程。就建筑设计而言，在市场经济的初期阶段，大家对市场的需求和产品有了一定的认识，但是仍有点摸不准方向，不知道如何去做，于是我们借鉴国外经验、自己创新或者是自己寻谋发展，或者是炒作各种概念，稍微显得有点盲目和草率。但是在初期阶段，不成熟也很正常，应该允许大家有不同的探索。

 　　在九十年代初期到中期，市场进入快速发展阶段。随着建设量越来越大，产品、市场竞争越来越激烈，大家炒作的更厉害了，而且往里面增加了很多概念、技术、人文的东西。但我们也必须承认，其实炒作在某种程度上也是对市场的促进。

 　　进入2000年左右，市场接近成熟阶段，对建筑技术细节的研究越来越多，包括绿色可持续发展的理念和产品。在这个时候，市场趋向稳定，大家了解产品的本质，并对产品质量的要求越来越高，市场进入质量和品牌的竞争阶段。不仅产品越做越精，越做越完善，各种创新的产品如洋房、别墅等也相继出现，而且在质量上也得到了一个提高。

 　　中房网：　从您经历的历程以及您的研究来看，建筑设计的理念在未来的发展趋势是怎么样的？

 　　刘晓钟：未来的趋势，我觉得仍然是产品的提升。目前是一个设计和产品比较成熟的阶段，很多东西还需要延续一段时间，很多新技术和新材料都需要改善和提升。

 　　比如现在国家提倡绿色、可持续发展、环保和低碳，从大方向而言都是对的，但是我觉得目前大家对这种技术没有研究透，技术和产品还没有很好的结合。这里面就有点像上世纪90年代初期，大家对房地产炒作概念的时候，大家对这些环保、绿色的理念，实际上是在炒作，真正落实的东西还是有限的，所以这些杂的东西，需要一个时间过程来消化，从而真正的来提升住宅的品质质量。

 　　比如说太阳能，在建筑上应用太阳能到底可以节省多少能源、为什么现在普及率这么低，这些都与我们的体制、政策、管理办法及要求有密切关系。如果要求太阳能一家一户，它并不能给用户带来多大好处，因为现阶段我们的产品技术还不够成熟，导致太阳能的热效率不大，最终还得靠电来供热，那么这样就造成了浪费。另外还得考虑南北方的差异、低层住宅和高层住宅的差异。此外，之所以开发商不愿意统一去做，还因为牵涉到收费问题。如果希望让太阳能效率发挥最高，惟一的办法就是让国家来集中建太阳能站，集中给用户供热，这样不但用户用起来方便，而且也较一家一户节约成本。

 　　再比如说地源热泵，这个概念挺好，但关键是地下水温经常不够，达不到要求的温度，最后还得用电，这又造成浪费了。还有中水系统，现在技术都挺好，但是实际情况是很多小区入住率没有那么高，收不到那么多废水，无法完成预设的处理量，并造成处理完之后价格比自来水还高，更毋庸谈目前水处理完之后的水质指标问题。

 　　因此，我做设计的理念是，对于新技术、产品，一定是使用过的、已经被证明没有问题的成熟技术和产品。在现阶段和未来，我们至少需要对新技术要冷静、客观地对待。而且，节能环保的技术产品，需要由政府统一去运作，而且管理要到位，这样的话效率会更高，效果会更好。

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   老年住宅　政府作用很关键

　　中房网：现在中国慢慢步入老龄化社会了，所以社会各界对老年住宅也很关注，您在这方面也有很深入的研究，请您简单介绍下目前老年住宅存在的问题以及未来发展的趋势。

　　刘晓钟：从大的方面来看，老年人越来越多，对老年住宅的需求也越来越大，这就会产生一个问题。老年住宅到底是由政府、开发商还是个人来做，按照大体系的话，应该是政府来做。如果老年住宅没有引导好，将来还会出现问题，甚至引起严重的社会问题，就像当初政府没有好好引导保障房、导致房价过高的情况。所以我建议老年住宅需要政府来管理引导，因为个人或者开发商能力很有限，做不了这个事情。

　　前些年，我们在方庄、望京都做过老年公寓，最后都没有成功。从目前来看，很多人不敢做的主要原因就是租金的问题。在90年代初，在方庄老年公寓一个月租金至少需要达到两千多块才能维持成本，于是到最后就变为商品房卖了。同样，在望京老年公寓也没成功，最后做车库给卖了。因此，从目前的实践来看，老年住宅需要政策、经济、技术等各种因素都相对成熟的时候，才会很好地推动这件事情。就像精装修，十年前就被提出了，但是大家不认同，即使做了精装修也是费力不讨好。到了如今，人们逐渐意识到装修的费劲，逐渐认同开发商对高档住房的装修。这样开发商可以卖高价格，客户也满意，技术也能支撑，从而市场就认可了。同样的道理，老年住宅的发展也需要一个过程，当各方面条件具备的时候，才会发展起来。

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 　做设计要实事求是

　　中房网：您所有作品都很成功，这中间您最满意或者认为最有特色的作品是什么？

　　刘晓钟：上世纪80年代末，我们做的恩济里小区，在那个历史环境中，无论从设计还是理念上都已经很先进，包括组团的出现、人车分流、还有小区路口的停车位的考虑。90年代后期，北京望京A4区，解决了大型社区高层住宅小区的停车问题、环境问题和人车分流等多项问题，做的也不错。在2009年，我们做了远洋万和城，一方面注重了生态与建筑的完美融合，另一方面保证了业主生活的私密性，真正的以“人车分层”来实现“人车分流”，在原来的基础上又上了一个台阶。我们在规划中，一直坚持做到住宅基本适宜居住的功能，如板楼、南北通透、日照阳光、环境好，这些在我们设计的小区里体现的淋淋尽致。

　　还有一个项目，首开常春藤，这个项目在环保、可持续发展方面，做的很到位。因为这块土地原来是垃圾填埋厂，最初是烧砖取土的地方，后来开始填埋，最底下是生活垃圾，最上面又添了3米的建筑垃圾。我们在做这个设计时候，先想这些垃圾能不能利用，对环境的污染是什么样的，对人们心里作用和实际影响是什么。如果垃圾全部拉走，太多了，不太现实。我们做了很多勘探，画地下标高，那些是好土、坏土，那些能用，跟我们设计结合。对于那些挖出的坑，我们来盖停车场，要充分利用地形地势，这就是因地制宜，他具有这个条件了，就可以做成绿色、环保、可持续发展的项目。所以我们在做项目的时候，一定要实事求是、顺势而为、因地制宜。