方圆集团精品项目常州 云山诗意

项目概况

江苏常州云山诗意，定位为“原创国粹新豪宅”，是方圆集团延续广州云山诗意的项目特色和成功的开发经验，在具有悠久历史和深厚江南文化沉淀的常州，结合当地人文特征，融入现代东方文化的精髓，通过对现代江南建筑风格、东方传统园林意境的营造，打造成为常州独具东方人居智慧主题特色的原创国粹新豪宅，成为常州的人居典范。

常州云山诗意总占地面积7万多平方米，总建筑面积23万平方米，由14栋高层建筑组成，分琴韵居、诗意居、棋乐居三大组团。项目位于常州西部板块，怀德中路(原花园路)花园公交总站西行200米处南侧，是政府斥资十亿元打造的生态科技新城核心位置，作为钟楼区最后一块处女地，既是距离市中心最近的区域，也是城市CBD人居后花园。龙江快速盛大贯通后，从社区到长三角主干道沪宁高速、武进区主干道常虹路、奔牛机场皆只需5分钟。加之目前片区“退二进三”的大升级改造进行中，大批工业企业搬离，“距市中心最近的高尚生活圈”的未来清晰可见。

秉承方圆集团“以人为本”的经营理念的云山诗意，实现整体开发、整体交付，使得率先入住的住户免受长期的施工噪音骚扰，保证交付后住户能立刻享受云山诗意项目带来的高尚居住品质。

云山诗意致力领创常州“四个第一”：“常州第一文化名盘”、“常州第一文化名街”“常州第一质量名盘”、“常州第一安全文明小区”！与此同时，云山诗意还首创常州八大东方人居价值：

首创1“全立体哲思园林”：

以“东方神韵”为核心思想，整个园林以“天井”为轴心，用“流水壁”作为渠道桥梁，由四个独立花园绕中心花园形成“泗水归堂”布局；沟通天地，与自然融为一体，同时展现风水学中所讲求的藏风纳气意象。

原创的“下沉式中心广场”，用地势高低的美感、下沉式的跌落水景，构成竖向景观极其丰富的立体式园林。颇具代表性的“曲水流觞”景区，源自东方之美的理念，让当代士大夫阶层重现吟诗作赋的至美生活；另外“书艺人生、曲艺风荷、个园、随廊写意、环翠凝玉、榕荫观棋、竹林幽径”等景区，以及“六艺墙壁、小儿作揖”等东方教诲景点，皆有典故出处，整个社区寓传统教诲于公共空间之中，让孩子得到东方气质的环境熏陶。

首创2“全冠移植园林技术”：

将“中学为体，西学为用”的理念运用到园林实践中，率先采用源自澳洲、国际领先的“全冠移植园林技术”。云山诗意的业主一入住即可享受成熟的园林美景。

首创3“四季恒温泳池”：

采用高科技环保的地源热泵技术，利用浅层地热资源既可供热又可制冷的高效节能技术，不仅不会排放废弃物影响大气及生活环境，而且让水温恒定在人体肌肤最适宜的温度，一年四季都如沐天然温泉。

首创4“国粹建筑”：

将传统民居精髓与现代高层创意结合，成就“国粹豪宅”。

整个建筑以马头墙为主剪影，辅以双坡、半坡黛瓦屋顶、汉阙、抱鼓石等表现元素；外立面以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口为构图要素，恰如其分的色、形、影、韵，使建筑浑然天成。其中穿插精细雅致的雕花与柱饰、欲隐犹现的镂空花窗、趣味横生的挑台拱门等，使建筑高低错落、疏密有致、清新淡雅。匠心独具的前庭院，则让每栋楼都变成一户“大户人家”，营造出“和谐为一家”的新时代人居关系。

首创5“国学会所”：

以东方文化为主题，特别融入东方特有的智慧与博学，令国学精髓与生活息息相关，如国学大讲堂、茶琴室、艺术沙龙、多功能文化展览厅等，为我们搭建了一个展示民族悠久艺术，弘扬博大精深文化的平台。在这里，居者可探寻东方文化的深义，畅游于琴棋书画中，感悟民族艺术的魅力。

首创6“大型地下车库”：

为彰显东方的“人本思想”，云山诗意特斥巨资兴建5万平米大型地下车库，造就完全人车分流的布局。电梯可直达全地下车库，亦可快捷方便抵达家门。在保护爱车免除日晒雨淋损害的同时，保障居者有一个洁净、安全、安静的生活空间，更保障东方豪宅的共享与和谐。

首创7“中国式准现房发售模式”：

云山诗意秉承“诚信”的思想，采用国际先进的准现房发售模式，在现楼板房、景观示范区、现场销售中心、楼体初步呈现的情况下，才开始对外销售。从而让龙城首座“原创国粹新豪宅”的设计、选材、风情等实实在在地呈现在市民面前，让客户眼见为实，买得安心、住得放心。

首创8“现楼板房”：

采取港、粤地区先进的“现楼板房”展示模式，数套国粹样板间均为现楼制作，改变了传统项目“样板间”与“现楼”之间的人为误差，表现出东方人和东方式社区坦诚和信守的美德。

开发情况

常州云山诗意2008年10月25日第一次开盘，于2009年5月公开一期中心下沉式园林，独特的园林景观设计和人文理念得到了常州市民一致好评，先后多次被评为“常州第一文化名盘”、“常州红盘”“常州最佳景观社区”。2010年5月起一期7栋分两次正式交付，首批800位业主正式开启诗意生活。二期7栋已进入交付准备阶段，于2011年10月正式交付。