北京土地市场开年首场大战 一日成交超百亿

单素敏2013-03-01 14:51:08来源:中房网

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  中房网讯 单素敏 昨日北京迎来2013年首场抢地大战,34家房企争夺13宗地块,当日成交金额超107亿元。现场竞价的13地块分别平谷、房山、顺义、密云、大兴和朝阳区,其中房山区7地块集中出让。万科、首开、绿地、保利、龙湖等34家房企参与此次抢地大战。

  合景泰富旗下的广州诚誉房地产开发有限公司竞得房山长阳镇及拱辰街道办事处两热点地块。其中长阳镇01-08-03、01-11-04等地块以成交价达最高限价16亿元,配建5.1万平米公租房面积,力压首创、泰禾、万科等其他房企竞得。而扣除保障房面积后,该地块折合楼面价超过1万元每平方米,溢价率达50%,创下房山楼面价新高。拱辰街道办事处地块最终以10.9亿元、配建8万平方米限价房获得。

  首开股份以16.6亿元、10.06亿元的代价获得朝阳区孙河乡西甸村G、F两地块,与广州诚誉房地产开发有限公司成为当天最大买家。两企业拿地金额占昨日土地成交总额的半壁江山。

  北京万科、山西明迈特实业和北京长阳兴业投资公司联合体以11.08亿元获得长阳镇01-09-09、01-09-02等地块二类居住、商业金融用地。该地块建设用地面积129511平方米,建筑控制规模不高于211084平方米。

  在经历了39轮竞拍后,中水电金地联合体以12亿元价格上限、1万平方米保障房的配建面积,获得大兴区孙村组团三期B-07地块二类居住用地。

  据北京土地储备整理中心发布的昨日土地成交情况:

  房山区阎村镇04-0084地块
  开发商:北京天恒乐活城置业有限公司
  成交价:63000万元
  配建公租房面积:55000平方米

  房山区阎村镇02-0026地块
  开发商:北京惠通华远国际会展中心有限公司
  成交价:14000万元

  房山区拱辰街道梅花庄村08-05-02、08-06-02等地块
  开发商:北京华正房地产开发有限公司
  成交价:115000万元
  配建公租房面积:47000平方米

  房山区拱辰街道办事处05-12-02、05-13-09、05-13-02
  开发商:广州市诚誉房地产开发有限公司
  成交价:109000万元
  配建限价房面积:80000平方米

  房山区拱辰街道办事处05-13-01、05-13-05地块
  开发商:北京良乡城市建设开发有限公司
  成交价:3900万元

  房山区长阳镇01-08-03、01-11-04等地块
  开发商:广州市诚誉房地产开发有限公司
  成交价:160000万元
  配建公租房面积:51000平方米

  房山区长阳镇01-09-09、01-09-02等地块
  开发商:北京万科企业有限公司、山西明迈特实业贸易有限公司和北京长阳兴业投资发展有限责任公司联合体
  成交价:110800万元

  顺义新城第30街区30-10-03地块
  开发商:北京宁昌房地产开发有限公司
  成交价:13800万元
  配建公租房面积:17000平方米

  朝阳区孙河乡西甸村F地块
  开发商:北京首都开发股份有限公司
  成交价:106000万元

  朝阳区孙河乡西甸村G地块
  开发商:北京首都开发股份有限公司
  成交价:166000万元

  大兴区孙村组团三期B-07地块
  开发商:北京海赋兴业房地产开发有限公司和北京金地兴业房地产有限公司联合体
  成交价:120000万元
  配建公租房面积:10000平方米

  密云县新城0202街区0901、0902、0903地块
  开发商:北京市华远置业有限公司
  成交价:32600万元

  平谷区马昌营02街区02-001-01、02-001-02
  开发商:北京银宴禄辰房地产开发有限公司
  成交价:57500万元

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