吴中•家天下价值体系延展

1、吴中地产，1级开发品牌

吴中•家天下，由隶属于江苏吴中集团的长春吴中地产有限公司开发建设。

江苏吴中集团，组建于1993年，经过十余年的发展积累，吴中集团始终与中国经济、苏州经济的发展共成长，开拓性地整合公共资源，已成为区域经济的一支生力军。

一直以来，吴中集团将聚焦于房地产、城市建设与开发、旅游酒店、高科技产业、教育投资和资本运作，通过对相关产业的资源整合，将吴中集团于中国城市化广阔前景融为一体，打造成为苏州乃至全国最优秀的企业集团之一。

江苏吴中地产集团有限公司，始建于一九九二年八月，隶属江苏吴中集团，是苏州较早从事房地产开发建设的专业公司之一，现已发展成为拥有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业。秉承一贯“求实、创新、积极、奉献”的经营传统，吴中地产坚持“做一个楼盘必须是一个精品”的开发理念，以房地产开发为主业，以“责任地产、造福业主”的企业精神享誉业界。

经过多年的发展与积累，吴中地产已经形成自身独特的品牌核心理念与产品线系列，开发量、开发面积与销售金额均在苏州市场名列前茅。胸怀全局、审时度势，公司凭借强劲的实力泼墨挥毫，以大手笔开发各类房地产项目，累计数百万平米，在巩固苏州市场优势地位的同时，吴中地产先后登陆长春、扬州、嘉兴等异地城市，开发了多个当地的标杆项目，跨地域全国大发展格局业已形成。2011年，吴中集团将继续不断前行，实现着一个又一个超越。

2、北部新城，2元城市发展门户

吴中•家天下，吴中地产集十八年建筑智慧打造的全新力作，位于长春市最具发展潜力的东北部门户地带，地处二道区远达大街与长新街交会地。东据城市北部的主干要道——远达大街，伴随着振兴东北老工业基地的发展脚步，这一区位逐渐被确定为长吉图开发战略的枢纽核心，是长东北的门户之地，未来将发展成为连接城市之间的重要纽带，将推动整个城市的发展进程。长吉图经济带将成为“东北亚黄金点”、未来“新深圳门户”，这一区位可谓是真正的城市物流枢纽、旅游中心、绝版的生态人居地。目前，很多大的商贸中心及公共设施建设已经崭露头角，东北门户这一定位也将逐渐被证实。

在过去的几年里，借助机场东迁、长吉城际铁路的规划建设、长吉图开发开放先导区全面启动等客观因素的推动，来自全国各地的开发商也嗅到了这一板块的独特魅力，于是万科、保利、宝雍阁、力旺等国内知名开发商纷纷云集此地，同时中东瑞家、金海马家居以及在建中的红星美凯龙家居广场一系列商业大鳄的进驻，在推动区域经济发展的同时也使这一区域的居住价值得到全面提升。政府将这一区域定位为一个宜居宜商的区域，力争将其打造成为长春市的城市副中心之一。

3、一河双园，3大主题生活(伊通河、北湖公园、市政公园)

吴中•家天下位处长东北示范区的生态版图范围之内，西侧毗邻百年伊通河水景资源，南部紧邻二道区市政公园，北部与北湖生态公园交相呼应。绝佳的生态环境是这里生活永恒不变的至享，项目周边绝佳的生态环境更是与小区内的景观交相呼应，让居住在这里的人们充分的享受自然静溢。

对社区内部景观的打造，强调“园中园、景见景”的景观氛围。以苏州园林为主线，通过中轴线对称布局的方式，打造具有价值感和承载生活理想的梦想住区。

在对绿植的选择上，颇为考究。由草坪、草花带、小型灌木、大型灌木、悬挂植物、小乔木、大乔木共同组成的七重绿化景观，以鲜明的景观层次，实现立体视觉效果。同时设立四季主题公园，让文化与景观自然融合，以经典故事为主题规划生活园区景观，让浪漫优雅风情遍布庭院每一角落。

4、别墅标准，4重舒适体系

吴中•家天下，50万平低密建筑群落。特邀国际知名的英国UA建筑设计公司为本案独家规划设计，以多层、小高层、高层产品为规划重点，完全按照别墅级标准进行打造，低密度建筑群，保证户户采光充裕，生活方式健康有序。

撷取同步国际理念的新古典主义风格，整体建筑构图规整、雄伟严谨，以粗大的石材砌筑为底层基础，以古典柱式和各种组合形式为建筑主体，强调外立面的纵向线条并加以细部装饰。在此基础上加入Art Deco高耸、挺拔的时尚艺术兼具时尚与务实的双重产品属性，体现出工业革命的技术新高度及高端阶层所追赏的高贵感。

56-200㎡精湛家宅，从建筑风格的设计到选材用料，皆力求最好，完全按照别墅级标准进行打造。每一个细节的设计，都经过设计大师近乎苛刻的精心构筑，以及顶级工匠的手工雕琢。吴中•家天下，以极致品位聚合一个阶层，以精湛豪宅样本光耀一座城市。

多层产品：墅境洋房

区域内鲜见的多层洋房，以56—81平米为主，大气尊贵。

小高层产品：盛景洋房

9层电梯洋房，以104—119平米为主，尊贵奢华的同时又不失现代城市主义气息。

高层产品：瞰景洋房

18层电梯洋房，以57—101平米为主，高档外墙立面，尽显Art Deco风格。

豪华大堂：

4.5米超豪华挑空大堂，突破传统尺度局限，空间阔绰。全星级装修、品牌电梯配置，尽显业主尊贵。

5、19条公交线路，5星密织路网

吴中•家天下，将城市至优资源集于一身。十余条公交路线贯穿城市，就市中心距离而言，项目与火车站的车程仅需15分钟，完整协调城市中心生活机能。

同时，项目依临的远达大街将延长1700米，实现四环路与三环路的全面连通，成为连接经开区、高新区、102国道，贯通长春南北方向的交通要道，轻松直达长春各大商圈。

项目周边公交线路有3路、242路、257路、272路、141路、223路、233路、284路等公交路线，可直达长春市各大商圈。

6、天翔物业，6星物服系统

吴中•家天下项目物业服务公司为苏州天翔物业。

苏州天翔物业，隶属于江苏吴中地产集团，具有国家一级物业管理资质，是国内顶级的物业服务机构金钥匙物业联盟的合作单位。2008年，将“客户需求是我们存在的唯一价值，客户满意是我们追求的唯一目标”这一服务理念带入长春，并总结出“五心”服务理念，即用“热心、专心、爱心、诚心、责任心”换取业主“安心、省心、放心、开心、同心”，为业主提供国宾式的物业服务。

7、地铁五号线，15分钟市中心生活圈

根据政府规划，即将建设的地铁5号线将从项目前驶过，这一举措必将带动整个交通沿线的经济快速发展，北京、上海等城市地铁直达的小区，平均价格翻了几倍，随着周边配套日趋完善，人们的生活也将得到最大满足。地铁5号线开通后，吴中•家天下与市中心、人民广场、火车站等的距离会更近更快捷，让人们从此改变远达大街离市中心很远的偏见，赋予居住者最为优质的升级人生。

地铁5号线全长40.7公里，主城区内32.94公里。线路是东北—西南方向放射线，贯穿高新区、朝阳区、南关区、二道区、宽城区。主要经过富锋团、高新团、南湖公园、东北师大、体育场、英俊团、兴隆团等客流集散点，是线网中大运量级骨干线。

运行站点：富锋团—朝阳工业区—102—靖宇广场—前进大街—繁荣路—南湖广场—湖西路—新民广场—人民广场—体育场—东岭街—南关—荣光路—东大桥—河东路—东荣大路—同康路—长新路—东三环—英俊团—兴隆团。吴中•家天下项目位于长新路站点。

8、三级物管，创新居住品质

吴中•家天下项目原创“三级物管”系统，规避常规物管的安全隐患，增加了组团入口一道屏障，不仅提高社区安全感，便于有效的物业管理，更强化了组团居民的归属感和邻里感，营造居住高雅品质，这种物管方式在目前整个长春房地产市场堪称首例。