中南集团：新兴城市统合运营商

建筑巨匠，造城专家

——中南集团，新兴城市统合运营商

2012年3月21日，2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。峰会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》等测评榜单，中南控股集团旗下子公司——江苏中南建设集团股份有限公司(000961.sz)荣膺“2012中国房地产开发企业50强”第47位，较2011年上升29位；同时位列“2012中国房地产开发企业区域运营10强第6位”，集团运营的南通中央商务区项目荣登“2012中国房地产开发企业典型项目10强”第3名。

作为中国新兴城市统合运营商，中南集团•中南建设一直致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者和推动者。2011年，尽管遭遇有史以来最为严厉的宏观调控，中南集团紧跟市场、调整管理、提升品质，综合产值再创新高，整体联动项目继续高歌猛进，第一家超豪华五星级酒店、超级购物中心的先后宏张开业，吹响了中南向酒店、商业、服务业进军的号角，同时中南做现代新城新区“投资商、开发商、建设商、运营商”的四商战略也初步成型，进一步奠定了中南城市综合运营领跑者的地位。

砥砺风雨起辉煌 多元发展创宏图

有着25年企业历史的中南集团，1988年起步于28人的建筑包工队，如今已发展成为拥有各类员工40000余人、总资产514亿元、2011年综合产值270亿元的大型集团化上市企业，并拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业产业”等四大产业板块，下辖30多个子公司，以及专注于社会公益慈善事业发展的江苏中南慈善基金会。

25年的征程和探索，中南集团囊获了鲁班奖14项，詹天佑奖4项，以及扬子杯、长城杯、白玉兰杯等省级优质工程奖70多项，市级奖项100多项，拥有中国建筑工程总承包商特级资质，并入选“中国企业500强”，先后荣膺“中国上市房企50强”、“中国房地产开发企业50强”、“中国建筑与城市贡献力特别大奖”、“中国地产最佳城市运营商”等多项桂冠，公司的行业地位显著提升。

中南的不断壮大，不仅源于在磨砺中不断超越自我，也依靠从八方汲取的智慧和力量，更是离不开诸多国家领导的支持与关怀。中南集团自创办以来，前国家主席江泽民，国务院总理温家宝，国家副主席习近平，全国政协主席贾庆林，原国家政协主席李瑞环，国家副主席曾庆红，原中央纪委书记吴官正等党和国家领导人都给予过深切的关怀和帮助。

根植江海誉神州 城市运营领风骚

城市化运动中，城市运营是对区域经济、文化和发展进行总体规划后重铸城市的规模化运作。与单纯的“盖房”不同，这需要前期的严密论证，与后期的持续投入。中南集团每至一城，皆以前瞻、深入的思考方式，整合每一座城市的有效资源，为其提供崭新的增长空间。

2005年，中南集团以19.04亿元取得了有“长三角地王”之称的南通CBD及体育会展中心的土地使用权和项目建设权。这是击退上海阳光投资以及上海绿地集团等巨头拿下的面积2100亩、总投入超过100亿人民币的南通“地王”。中南集团斥资百亿、倾力打造的南通CBD，以第三代CBD为规划蓝本，集城市行政、教育、商业、商务、文化、会展等核心优势资源，融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体，是目前苏中、苏北地区唯一的CBD项目，也是中国地产行业第一个总体系统规划、整体运作开发的CBD项目，在项目规划、建设开发、建筑新概念、运营理念及绿色科技创新等方面，无不体现中南集团以先进的理念来规划建设经营城市的宗旨。

依托这一成功经验，一场波澜壮阔的造城运动在整个中华版图上扩展开来。凭借几十万平方米、甚至上百万平方米的建筑规模，住宅、商业的一体化，中南以大手笔造城之势，以长三角经济圈为中心，以环渤海经济圈和珠三角经济圈为两翼，形成鼎足之势，年开发面积400万平方米，年产值近百亿元，成为国内二三线城市综合大盘开发的领跑者。

百城战略响号角 城市传奇放光彩

从2005年开始，这些年来中南已大笔挥筑了20城30盘，并规划在未来3-5年内，从全国656个城市中，精选100余个城市优先进入，在稳固长三角根据地基础上，优先发展海南岛、山东半岛、京津唐等经济圈和区域，同时大力拓展中西部，达到全国均衡布局，进一步在全国打造中南的响亮品牌。

一幅恢弘的画卷由此展开，一个个造城传奇也在大江南北、全国各地相继上演，中南集团先后创造了“中南世纪城”、“中南世纪锦城”等一系列品牌，其中“中南世纪城”成为沿海地区房地产界知名品牌，“中南世纪锦城”成为城市新兴区域知名品牌。中南地产所到之城地标拔地而起，引领城市高端人居时代。

2011年末，中南又陆续在营口大石桥、湖北潜江等地成功拿地，正式签约大石桥“镁都新城”项目和潜江新城项目。中南此举也首次开拓了公司在湖北省的建筑、房地产市场，具有标志性和开辟性的意义，为百城战略的实现迈出了坚实的一步。

心系社会履责任 投身公益作表率

在事业发展的同时，中南不忘回报社会、回报家乡，积极履行企业公民的责任，社会公益事业再上新台阶。2011年，中南慈善基金会正式成立，实现了中南集团公益慈善事业的可持续发展；同年，中南集团获得“中国优秀企业公民”及“2011中国慈善排行榜•十大慈善企业”称号，并以1.15亿元的捐赠总额位居第5名；2012年，中南跃居“《福布斯》2012中国慈善榜”51位。

除了关注社会救助、老年福利和家乡基础设施建设等方面外，中南尤为注重支持教育事业的发展。创业至今，中南集团累计为家乡教育事业捐资超1.2亿资产，先后共资助近百名学生完成学业，并出资兴建中南•东洲国际学校、常乐中心小学、幼儿园，中南还规划10年捐资5000万建设100所希望小学，目前已捐资330万元在新疆、贵州和四川等地兴建了中南希望小学。中南集团还每年捐资500万元给中国关心下一代工作委员会，帮助更多生活艰难的青少年走出困境。

荣誉面前的中南并没有止步，2012年中南将更坚定地以国家十二五规划为战略指引，携房产、建筑、土木、工业全产业链优势，始终坚持突破式、跨越式发展，昂首迈向1500亿新征程，强力打造中国一线品牌！