六、本周要闻  

  【六、本周要闻】

  中央政治局会议：进一步强调要抑制资产泡沫

  10月28日中央政治局会议提出有效实施积极的财政政策，加大对特困地区和困难省份的支持力度。坚持稳健的货币政策，注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。并落实供给侧结构性改革的各项任务。

  中共中央办公厅、国务院办公厅：提出完善农地“三权分置”办法

  意见指出，现阶段深化农村土地制度改革，顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，将土地承包经营权分为承包权和经营权，实行所有权、承包权、经营权分置并行，着力推进农业现代化，是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新，是农村基本经营制度的自我完善。

  国土资源部:全国地价总体水平持续温和上行

  10月25日，国土资源部下属部门发布的《2016年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示，三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势；异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势，其中超九成溢价率超过50%。全国地价总体水平持续温和上行，综合、商服、住宅地价环比、同比增速均呈上升态势；工业地价环比增速略有放缓，同比增速上升。

  上交所：房地产企业公司债募集资金不得用于购置土地

  10月28日，上海证券交易所向债券承销机构发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》称，将对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管。房地产企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地，发行人应就此出具书面承诺，监管机构将持续监管发行人履行承诺的情况。

  房地产企业公司债募集资金除了不得用于购置土地。《监管函》还要求，保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例应不低于20%，其他项目不低于25%。