[中房研协]春节因素影响成交面积大降 多数城市无成交

  本期要点  

  商品住宅：典型城市在第5周、第6周商品住宅总成交面积分别为173.3万平方米，15.44万平方米。

  土地市场：第5周典型城市土地总供应面积323.4万平方米，环比下降14.4%；总成交面积571.7万平方米，环比下降0.7%；成交金额690.8亿元，环比上涨69.6%，土地成交楼面均价6006元/平方米，环比上涨78.7%，土地成交均价12083元/平方米，环比上涨70.7%。第6周无供应和成交。

  政策动态：成都公积金贷款实施认房又认贷标准；上海房产税房产原值减除比例调为30%。

　　新闻关注：发改委加快推进老旧小区改造，发展住房租赁市场并完善配套；银保监会鼓励保险资金增持上市公司股票和债券；海南3.1万亩存量商品住宅用地转规划，将建立退出机制。