[中房研协]重点城市成交总面积环降7.04% 一线城市均下滑

  本期要点

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积362.67万平方米，环比减少7.04%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积480.3万平方米，环比增加33.6%；总成交面积278.5万平方米，环比减少16.2%；总成交金额150.2亿元，环比增加19.1%，成交楼面均价2407元/平方米，环比上涨42.0%，成交土地均价5393元/平方米，环比上涨42.1%。

  政策动态：韩正提出从实际出发加快发展保障性租赁住房；中央出台三孩政策的支持举措，加强税收、住房等支持政策；住建部等部门联合发文政治规范房地产市场秩序；浙江建共同富裕示范区，健全住房保障体系；上海加强赠与住房审核，受赠人应符合住房限购政策；无锡、绍兴建立二手住房成交参考价格发布机制；合肥调整新房摇号销售政策，缩短资格锁定时间。

  新闻关注：财政部加强对地方专项债券项目申报把关，不安排一般房地产项目；7月份LPR连续第15个月维持不变；上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个。