9月18日，上海徐家汇商城股份有限公司发布公告，披露了上海六百城市更新项目的重大调整。该项目总投资额从原先的约7.08亿元翻倍式增加至约16.98亿元，同时建设规模和内容也发生了显著变化。该项目被命名为“新六百HUB”，未来将打造集“公寓式酒店+品牌旗舰店”于一体的综合性商业体。此次调整充分说明各地在城市更新尤其是商圈升级过程中，更加关注商业消费市场的新动向，立足供求关系主动调整业态，更好符合商圈的发展要求。

  从此类商业项目的规划调整和业态调整来看，具有较大的启示。一是要充分关注目前商业消费的多业态属性，警惕单一业态项目的市场接受度偏低的问题。二是在服务式公寓或高端公寓方面要有积极的创新。今年上海明确了商务楼宇更新的内容，也提及了对服务式公寓等业态的支持。对于此类商圈，通过引入服务式公寓，预计会有较多市场认可。反过来也可以为商圈导入更多的年轻消费需求，促进商圈的活跃。