[克而瑞]二手房周报|5月首周成交同环比皆近腰斩,杭州、南京降幅尤甚

马千里、周奇2022-05-12 12:34:34

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2022-05-12
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2022年第19周

  跨五一假期,10个重点监测城市成交59.6万平方米,同、环比下降47%和49%。鉴于本周存在3天五一假期,从环比降幅来看五一假期整体成交寡淡,同比来看也不及2021年同期。

  具体到城市来看,重点监测的各能级城市本周同环比普降,除东莞同比保持正增。其中北京、南京、苏州、厦门、青岛、东莞和杭州环比降幅超50%,南京、青岛和杭州同比降幅超70%。

1

1

  重点城市

  北京:疫情干扰成交惨淡

  同比降幅扩大20pcts至32%

  2022年第19周,北京二手房成交面积为14.4万平方米,环比下降54%,同比降32%。受疫情影响五一成交规模远不及去年同期,本周同比降幅较上周扩大20pcts。

1

  深圳:成交乏力环比两连降

  同比降幅扩大至55%

  2022年第19周,深圳二手房成交环比下降47至2.2万平方米,同比降幅扩大至55%。市场规模规模连续两周回落,市场短期乏力。

1

  南京:成交同比降81%

  环比降至年内低点

  2022年第19周,南京二手住房成交面积收6.3万平方米,环比降53%,同比降81%。五一成交规模远不及2021年同期,同时环比降至年内低点。

1

  成都:成交环比降37%

  五一成交寡淡

  2022年第19周,成都二手住房成交17.8万平方米,环比降37%。成交规模环比两连降,归因五一假期成交寡淡,周成交规模降至年内除春节外次低。

1

  苏州:成交环比降59%

  疫情反复规模波动较大

  2022年第19周,苏州二手住房成交环比下降59%至3.8万平方米,同比降幅扩大至51%。受疫情反复影响,成交规模波动较大。

1

  杭州:成交同比降90%

  主因是疫情致部分小区封闭

       2022年第19周,杭州二手住房环比降72%至1.5万平方米,同比降90%。本周规模同环比大降,主因是疫情导致部分小区封闭无法看房。

1

  厦门:五一假期成交乐观

  同比降幅收窄至19%

  2022年第19周,厦门二手住房成交面积环比降53%至2.6万平方米,同比降幅收窄至19%。五一假期成交乐观,同比降幅进一收窄。

1

  青岛:假期带看量有限

  成交同比降77%

  2022年第19周,青岛二手住房成交面积环比下降55%至2.2万平方米,同比降77%。五一带看量有限,成交量较去年同期大降。

1

 东莞:成交环比降55%

  但同比仍增33%

  2022年第19周,东莞二手住房成交面积为1.9万平方米,环比降55%,同比上涨33%。规模因假期而回落但同比维持高增。

1

  佛山:环比降41%,

  同比降幅扩大2pcts至37%

  2022年第19周,佛山二手住房成交面积为6.9万平方米,环比降41%,同比下降37%。五一成交尚可,同比降幅仅扩大2pcts。

1

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "ok"}