方兴地产：深耕发展与优质产品线复制

  方兴地产作为中化集团公司在地产酒店领域的旗舰企业，自2012年地产销售业绩得到迅速的发展后，2013年销售业绩较2012年全年增长35%。与多数北京的本土优势企业一样，方兴地产在逐步加大长三角及潜力城市发展布局之后，于2013年逐步回归北京市场，考虑到高端精品的产品路线过于单一的特点，方兴地产积极深耕发展优势市场，复制优质成功产品线，从而形成良好的口碑和价值。

  超额完成销售目标，单城市、项目产能高于同规模房企

  据方兴地产官方数据显示，2013年，企业完成销售金额209.94亿元；其中物业销售145.9亿元，销售面积57.3万平方米，销售均价达到25457元/平方米，超额完成年度130亿元物业销售目标。观察2013年以来方兴地产的各月销售情况，可以发现，除1月份及12月份销售金额较为突出，均在20亿元以上外，3月、4月及8月销售金额都偏低，均低于月均12.2亿元销售金额。

  方兴地产的单城市产能达到24.3亿元，高于TOP50企业均值21.5亿元，与同等规模企业相比，其单城市产能也处于相对高位，远高于同规模中粮地产、建发房产等；不仅如此，相比于恒大地产、华润置地单城市产能在15亿元上下，方兴地产表现更胜一筹。方兴地产的单城市产能较高，主要是由于企业专注城市深耕。