【克而瑞物管研究】

  2026年3月27日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：0960.HK）公布其截至2025年12月31日的全年业绩。

  2025年，龙湖集团以物业服务、智慧营造为主的服务业务收入为125.8亿元。其中，物业服务业务全年总收入为112.3亿元，在管项目超2100个，在管面积约3.6亿平方米，外拓占比约55%。主动调整盘面，聚焦服务品质，通过完善安防体系、强化智能化管控，并持续焕新设施、绿化及智慧系统，稳步提升业主居住体验。

  商企服务方面，龙湖智创生活坚定践行“城市聚焦与客户聚焦”战略，业务触角从城市地标延伸至产业核心，实现了全周期、全链条资产服务的精准落地。年内新获取北京数字经济算力中心、杭州亚运村媒体村商业综合体、西安咸阳国际机场、成都宽窄巷子等地标类项目，客户包括小米、华为、阿里等世界500强企业，服务覆盖金融、新一代信息技术、高端制造、新能源、互联网等行业。

  龙湖龙智造作为“智慧营造”的践行者，依托全周期的开发管理与品质管控体系，以承诺兑现收获客户信赖，更在纾困盘活、城市更新等复杂实践中积累了扎实能力，为合作伙伴提供稳定可靠的专业支持。

  2025年，龙湖龙智造实现营业收入13亿元，全年新增代建面积1387万平方米，代建销售额206.2亿元，交付面积293万平方米，分列行业TOP3、TOP4，为客户项目提供高品质营造服务，助力委托方价值创造。

  展望2026年，服务业务作为链接客户、创造持久价值的桥梁，其重要性愈发凸显，龙湖智创生活继续提升服务质量和效率，实现高质量外拓，并挖掘社区新零售、租售、美居服务等新机遇；智慧营造品牌龙湖龙智造继续为客户创造增量价值，以好项目、好口碑带动规模稳步增长。