中山市委、市政府主要领导抓房地产市场营商环境优化，提前预判房地产销售压力和困难，加大统筹协调力度，建立月例会、周调度、日研判工作机制，到区、镇、项目一线召开现场会。截至11月中旬，在房地产加速下行的压力下，中山商品房销售面积300多万平方米，商品房市场交易同比增速持续位居广东省前列。

  扎实推进，统筹发力

  高位谋划房地产工作

  近年来，中山市委、市政府都在高位推进，专项部署、统筹发力，高位谋划房地产工作，“一盘棋”科学统筹中山全市的房地产市场发展。

  中山市委书记郭文海亲自召开座谈会与房地产企业面对面交流，分析研判当前房地产市场形势，强调结合楼市供求关系新变化、人民群众对优质住房的新期待，政企同心推动存量房产消化和增量房优化。

  中山市市长肖展欣要求，抢抓深中通道通车的历史机遇，进一步加强房地产市场营商环境优化，巩固供需两端信心。副市长曾奕到项目现场，到区镇查实情，现场办公解决问题。

  中山市住房城乡建设局主要领导、分管局长多次实地走访重点开发项目，督促属地镇街加大力度，全力落实去库存目标任务。

  多措并举

  提振房地产市场信心

  今年以来，中山市住房城乡建设局进一步深入研究房地产市场健康平稳发展工作举措，综合运用政策工具箱，采取了若干工作措施提振市场信心，活跃市场氛围。

  一是坚持双周房地产政策研究，根据房地产市场运行走势加强分析研判，在限购区域、信贷房利率、公积金深中融合以及规划用地等方面，因势利导推动房地产政策持续优化。实行“不认房不认贷”，在中山全市范围内购房商品房无须提供个人住房证明，降低购房负担；启动商品住房“以旧换新”，加快新房、二手房市场置换流通；出台深中同城公积金提取支持政策和购房补贴政策，促进居民住房消费增长。

  二是紧抓通桥机遇，促进营销，在重点城市和深圳湾通关口岸加倍投放宜居宣传，推广中山宜居宜业宜游；发动企业推出“一口价房源”，组织高端人才团购活动，举办名优楼盘房展，发挥“宜居中山城市会客厅”带客潜力，发动房企开通港澳直通巴士带客引流。

  三是主动靠前，全方位服务促销投资。建立常态化工作机制，组建了8个专业指导组，每周深入镇街走访座谈，主动对接服务企业，了解企业发展过程中遇到的困难和问题，齐心协力积极帮扶企业协调解决项目堵点卡点问题，加快项目开发建设进度。市住房城乡建设局联合自然资源局和各镇街，全面开展房地产项目招商工作，有力推动土地供应工作。

  记者在采访中了解到，下一步，中山市将继续坚持市镇齐心协力，推动房地产市场企稳回升，相关措施包括：持续开展多形式商品房促销活动；针对节假日制定促营销方案，充分利用本地举办的大型活动的契机，大力发动房企参与推介；加大宜居、宜业、宜游城市形象宣传，多措并举提高房企投资积极性，推进土地出让工作；坚持房地产政策双周研判，不断优化房地产政策体系；坚持目标和问题导向，全力推动保交房攻坚工作。