10月22日，记者从湖北省住建厅获悉，今年前9月，全省新建商品房销售面积同比增长（下同）6.2％，连续10个月保持正增长，展现出强劲的市场活力。

  这份来之不易的成绩单，来自于政策连续助力下湖北各地购房热情高涨的结果。

  9月以来，湖北省房地产业协会发起“品质生活　乐购好房”2025湖北金秋购房季活动，全省17个市州以“联动展销＋主题活动”搭配优惠，166场活动点燃置业热情。

  国庆中秋假期，湖北全省商品房销售面积增长12.9％，武汉、十堰、咸宁等城市增速超15％。武汉打出“公积金提额＋套数松绑”组合拳，经开区又出台新政，多个热门项目国庆销量破亿元。除了省会武汉，各地也因地制宜出台政策，有效提振市场信心。宜昌宣传综合性民生政策，推出15天无理由退定等举措；荆州出台补贴细则，9月商品住房销售量增长35.25％。仙桃延续综合性民生政策，覆盖“八类人群”。

  房地产市场回暖的同时，湖北房地产也在“品质提升”上实现突破。在中国房地产业协会近日公布的第十批次“高品质住宅标识项目”评价结果中，湖北交投汉江生态城、十堰市和瑞云著两大项目脱颖而出。“双节”期间，一批兼具设计创新与居住体验的高品质项目成为热销标杆。市场回暖信号传导至供给端，企业调整营销策略，加大高品质住宅供应。多家房企负责人表示，政策红利带来客流，但产品力才是促成交易的关键，正在调整产品结构，加大改善型高品质住宅的供应比例，以适应新的市场需求。

  湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，随着金秋购房节效应的持续释放以及高品质住宅建设经验的推广，湖北房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为区域经济稳定增长注入更多动力。

  在市场一线，最能感受政府、协会积极作为所产生的效果了。8月10日，武汉市江岸区后湖板块的伟星·星宸玖序项目开盘，仅两小时就售出306 套，去化率近八成，成交金额达6亿元。

  不仅是在省会城市武汉，新房销售的火热场景在湖北各市州接连上演。8月8日，宜昌伍投·璞境项目开盘后首批臻藏房源“秒光”，销售额超1亿。在十堰，广润·澜溪雲庭实景示范区开放当日，到访突破约1000人次，接待看房客户近400组。据襄阳房协不完全统计，仅8月25日至8月31日这一周，中心城区51个典型项目累计来访量达1913组，环比上涨5.57%，成交201套，环比增长3.61%。

  机构数据显示，今年上半年，武汉市按新规打造的“好房子”项目首次开盘去化率超70%，达普通项目的2~3倍。

  某机构（华中）市场研究中心主任李国政认为，注重居住品质的项目通过高得房率、差异化户型和配套升级，有效激活了改善性需求。

  潘世炳表示，湖北楼市的逆势增长，是政策精准引导、企业主动转型、需求有效释放协同作用的结果，也为全年市场稳增长奠定坚实基础。