“哈尔滨非必要不买房”

  “现阶段哈尔滨80%的房产没有购买价值，房价还会继续往下走”

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  最近，因为在网络平台发布以上多种不实信息，严重误导了公众对哈尔滨市房地产市场的认识，造成了不良的社会影响，一位名为“房老王房产讲堂”的视频主播被哈尔滨市住房城乡建设局、市房地产经纪行业协会约谈。

  经核查，“房老王房产讲堂”是王某的微信视频号账号，未进行从业人员实名制登记，发布相关言论时，未按照要求注明其公司背景及从业资质。

  根据相关情况，哈尔滨市住房城乡建设局已责令其限期整改，下架相关视频，并发布澄清视频。同时，在约谈过程中进行了相关政策宣讲，王某充分认识到了自己的错误行为，以及此事带来的不良影响，并表示今后将积极传播正能量，正面引导市民选房购房。

  哈尔滨市房地产经纪行业协会相关负责人介绍说，按照《关于开展全市房地产经纪行业互联网自媒体创作者专项整治工作有关事宜的通知》(哈住建发〔2025〕190号)要求，对王某不当行为在全行业进行了通报批评。各网络主播、房地产经纪机构对所属从业人员以往发布的视频，进行回溯检查清理下架。

  同时，提醒广大市民和购房者保持理性消费，切勿轻信未经核实的信息，如有相关情况，可向哈尔滨市房地产经纪行业协会进行举报，涉及违法违规的问题线索，我们将移交给公安、网信等相关部门进行查处，切实保护老百姓的合法权益。

  除此之外，近期哈尔滨市一些房地产互联网自媒体创作者(主播)，在网络平台发布的房产“以旧换新”相关短视频引发市民热议。

  经过调查，此类内容系个别房地产企业的商业行为，其视频内容存在误导公众、曲解政策的情况。

  针对此情况，哈尔滨市住房城乡建设局会同市房地产经纪行业协会、互联网自媒体专委会约谈了相关主播及企业，核查相关情况，并对涉事主播和企业予以规劝引导。

  约谈中强调，房产“以旧换新”涉及百姓切身利益，业务流程复杂，极易成为引发热议的焦点。所有房地产自媒体创作者，发布涉及房地产政策或市场动态内容时必须认真学习研究相关政策规定，确保表述全面准确。

  上述部门同时强调，各机构及网络主播要按照整治通知的要求做好自查，如发现违法违规行为将严肃处理。

  记者获悉，在此之前哈尔滨市住房城乡建设局下发了《关于开展全市房地产经纪行业互联网自媒体创作者专项整治工作有关事宜的通知》。从8月4日起，哈尔滨市在全市范围内开展房地产经纪行业互联网自媒体创作者专项整治工作，严厉打击“虚构房源”“恶意炒作”等六大类违规行为，以营造健康透明的房地产网络信息环境，保障购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。

  9月1日至9月30日为集中整治阶段，哈尔滨市房地产经纪行业协会设立了投诉举报电话，安排专人监测网络舆情、收集问题线索，并加强与网络平台协作，建立舆情快速通报机制。