随着住建部“好房子”建设战略的深入推进，中国住宅产业正迎来从规模发展到品质升级的历史性转型。国家标准《住宅项目规范》5月起全面实施。据研究，每人每天平均花费7.5小时进行与厨房相关的活动，使厨房成为衡量居住品质的关键维度。结合厨房的应用场景，作为高使用频率的居家产品，厨电成为落地“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的理念的重要突破口，更将重新定义未来健康人居的价值标准。

  7月3日，一场聚焦“好房子”建设与健康人居未来的高端论坛在西安启幕。由中国房地产业协会康养分会指导，Well人居实验室联合方太集团联合主办的“健康人居 精筑好房品鉴论坛”，汇聚行业专家、头部央国资房企合作伙伴代表，围绕“好设计、好建造、好材料、好配套”核心维度，通过标杆项目实践、标准深度解读、创新技术应用展示，系统地探讨如何以厨房场景为切入点，构建更安全、更舒适、更绿色、更智慧的居住体验，助力“好房子”的理想照进现实。　

  “好房子”新赛道

  解决痛点满足改善需求向高品质进阶

  “好房子”概念首次写入政府工作报告，2025年上半年，“好房子”建设全面提速：国家及地区出台规范、调整相关的设计及建设标准，引导住宅产品质量提升，为“好房子”的建设提供了明确的指导和依据。“好房子”时代，绿城、招商蛇口、中海、华润、越秀多家头部房企升级产品体系，打造企业“好房子”标准，为“好房子”建设护航提质。

 中国房地产业协会康养分会秘书长姚春苏

  中国房地产业协会康养分会秘书长姚春苏在论坛致辞中表示：房地产市场数据显示，好房子需求旺盛。人民对美好居住生活需求始终存在。“好房子”建设首先要解决噪声、串味、渗漏等痛点，继而从优化设计、完善功能、场景配套等维度向改善、高品质进阶。总结市场上的好房子，普遍具有地理位置好、得房率高、居住尺度有突破、公共空间有革新四个特点。作为居住空间的核心功能区，厨房及厨电产品直接关系到居住者的生活品质。厨电企业应当持续加大科技创新力度，通过智能化、人性化的产品设计，不断提升厨房空间的使用体验，创造更加舒适、便捷、健康的居家生活环境。

  以需求为锚

  搭建“好标准”  践行“好房子”

  “厨房成为现代生活的核心战场，也是‘好房子’的关键场景。”Delos中国区副总裁、Well人居实验室负责人林晗在论坛上强调并指出：根据调研，全球每人每天平均花费7.5小时进行与厨房相关的活动，成为日常生活中停留时间最长的场所之一。为“好房子”建设赋能，满足人民群众对厨房空间与功能厨电高品质需求与向往，今年，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心指导，Well人居实验室联合方太集团共同发布了厨电行业首个《方太好房子·好厨电标准》。

Delos中国区副总裁、Well人居实验室负责人林晗

  Delos中国副总裁、Well人居实验室负责人林晗在《推动健康人居从理念走向量化新阶段》的主题演讲中倡导以健康可持续的方式，用科技赋能人居。林晗指出，《方太好房子·好厨电标准》系统研究厨电产品与居住空间的协同关系，以健康舒适、智慧高效、空间融合、环保低碳、全域场景五大核心，为高品质住宅的厨房场景迭代提供了可量化的评估体系，助推“好厨房”“好房子”建设。

  好房子全场景解决方案

  赋能健康品质人居

  “好房子”承载着人们对美好生活的追求。当科技与人文关怀深度融合，“好房子”里的厨房，成为连接家人情感、提升生活品质的关键纽带。因此，居住者对于厨电产品的需求不仅仅在功能需求，情感需求也是未来厨电行业发展的主要方向。

方太集团李森然

  论坛现场，方太集团李森然向与会嘉宾详细介绍了好房子全场景解决方案。李森然围绕智慧、科技、健康、舒适和颜值五大方面，介绍了方太在AI大模型助力下的全烹饪流程智慧联动，突破厨房空间，科技互联带来的定制化全新场景，对空气、水、食物、器具健康管理，以及从颜值到情绪价值的探索与落地。

论坛现场展出的方太高端全场景厨电

  可以看出，方太“好房子”全场景解决方案，参与且见证了市场从“品牌认同”到“场景价值认同”、从“参数堆砌”升级为“生态重构”，从“功能满足”进化到“情感共鸣”的进阶。

  西安“好房子”

  变迁与未来

  今年6月，西安市住房和城乡建设局等四部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，十二条政策从土地端、产品端、市场端、金融端、企业端5个方面进行发力，全面地刺激楼市发展。《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》紧跟发布，《指引》以“基本项+提升项”的方式，为未来西安“好房子”划定新标准。

汉良大叔/西安扑通主理人李汉良

  汉良大叔/西安扑通主理人李汉良在论坛现场，以近千例的探盘经验与西安市标杆项目为例，深入剖析了西安住宅市场的五大趋势变化：容积率持续下降带来更舒适的居住密度，得房率提升显著改善实际使用空间，四代宅产品凭借其多功能性成为市场“新宠”，二手房市场去化周期明显延长，以及户型设计日趋科学化与人性化。李汉良还特别强调，在当前以改善型需求为主导的市场环境下，住宅产品的价值已不仅限于基础功能，更在于为业主创造情感共鸣与生活品质的提升。作为家庭情感交流的重要场景，厨房在提升业主情绪价值方面仍有巨大潜力可挖。

  品鉴“好房子”标杆项目

  金茂·璞逸东方

  活动最后，主办方方太组织房建合作伙伴一行人走进全球第六座璞系旗舰作品——金茂·璞逸东方，实地感受高端人居与智慧厨房的完美融合。

金茂西安设计部经理许多

  健康生活方式，是金茂西安一直倡导的人居体验。金茂设计指出：“在金茂.璞逸东方的现场，大家不仅能感受到朱炳仁铜、手工琉璃、百年陶艺传递的东方韵味，更有交错的光影、苔藓、森境表达的空间美学；不仅能感受到科技系统带来的恒久舒适的居住体验，更有在烟机开闭的瞬间，窗户联动开合的黑科技——这些纳米级的产品细节，源自对生活的深入洞察、对客户的人文关怀；金茂产品人联合伙伴共同研发，将最有温度的细节以最不经意的方式，呈现在客户面前。”

  在璞逸东方样板间，方太合作伙伴还“沉浸式”亲身体验了兼顾东方美学与智能科技、科技四代宅的厨房革新。方太最新厨电科技带来的品质生活场景，无不彰显着“科技让家更温暖”的品牌理念。通过这次标杆项目考察，合作伙伴们不仅对方太健康产品力有了更直观的认识，也对未来“好房子”厨电配套标准达成了更深层次的共识。

  从住建部“好房子”战略到《方太好房子·好厨电标准》的落地，从方太全场景解决方案到“好房子”项目的实践，住宅品质革命正以厨房为支点撬动全局，让日均7.5小时的厨房活动升华为品质生活仪式。

  “好厨房”已超越功能空间，成为衡量住宅价值的新维度。正如金茂璞逸东方项目所验证的，未来人居的竞争力，正藏在科技与人文交织的方寸厨房之间。

  这场由标准制定、技术突破与场景创新共同推动的品质升级，让“厨有所悦”成为“好房子”温暖的注脚。