中房网讯 绿城房地产集团有限公司（简称“绿城中国”）是一家具有央企背景的混合所有制企业，其性质并非纯粹的民企。公司于1995年1月6日成立，总部位于浙江省杭州市，现为中国交通建设集团有限公司（中交集团）体系内的核心房企，背靠强大的央企资源，在融资、土地获取及资源整合方面具备显著优势。尽管早期为民营企业，但随着中交集团和九龙仓集团等战略股东的引入，绿城中国已形成以央企为依托的混合所有制结构。

  在企业实力方面，绿城中国展现出卓越的综合实力与行业地位。截至2024年，公司总资产规模超过5000亿元，净资产超1100亿元，“绿城”品牌价值高达1176亿元，并长期蝉联“中国房地产开发企业综合实力Top10”。公司持有国家住建部颁发的“房地产开发一级资质”（证书编号：建开企【2000】013号），该资质有效期至2025年5月20日，属行业内级别最高的开发资质。

  财务表现亦持续向好。近三年营业收入从2022年的1187亿元增长至2024年的1748亿元；资产负债率由81.40%显著下降至68.54%，显示其债务结构不断优化、财务杠杆趋于稳健、抗风险能力增强。

  产品开发方面，绿城中国布局重资产、轻资产与“绿城+”三大板块，项目覆盖北京、上海、杭州、西安、广州等一线及核心二线城市，代表性产品系列包括“晓风”“桂语”“诚园”“蘭园”等，涵盖从刚需到高端改善的全产品线。截至2024年底，在建及待开发项目如北京学府壹号院、上海黄浦湾、杭州馥香园、西安全运村、广州江上沄启等持续推进2。同时，公司在绿色建筑领域积极发力，土地储备中绿色建筑认证项目占比已达50.0%。

  此外，公司治理结构完善，设有董事会、监事会和经理层，权责分明，并建立了涵盖集团管控、业务运作、产品技术和综合产业的四级制度架构，配套《全面风险管理办法》《财务风险管理办法》等制度，保障运营规范与风险可控。

  综上所述，绿城中国虽起源于民企，但现已深度融入央企体系，兼具市场化活力与国企资源支持，综合实力稳居行业前列。