3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500测评成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”研究成果。在防水材料类方面，东方雨虹、北新防水、科顺、卓宝、三棵树防水（含大禹九鼎）、雨中情、远大洪雨、大禹、西卡、宏源、星月旺、九阳防水依次入选“防水材料类”首选品牌。其中，东方雨虹以19%的品牌首选指数位居榜首，北新防水和科顺、卓宝分别以15%和14%的品牌首选指数位列第二和第三，三棵树防水（含大禹九鼎）、雨中情、远大洪雨等多家民族品牌也以优异的表现成功入选。

在子分类方面，《报告》还揭晓了光伏屋面防水系统子分类榜单。东方雨虹、凯伦、科顺位列光伏屋面防水系统榜单前三名。

智能化与绿色化路径提升核心竞争力

2025年，建筑防水行业在复杂宏观环境中展现出较强韧性。政策层面，国家持续加大调控力度。《关于持续推进城市更新行动的意见》明确提出，到2030年基本建立可持续更新机制，配套的《城市更新规划编制导则》为行业带来系统性机遇。同时，5月1日实施的《住宅项目规范》提高了防水设计年限要求，直接推动质量升级。财政部与住房城乡建设部联合推动的城市更新专项资金也为行业提供了有力支持。

市场方面，行业总体规模保持稳定。传统房地产需求收缩，但城市更新与基建等领域增长有效弥补缺口，全年总产值维持在1000亿元左右。结合国家统计数据，2025年防水材料总产量约为24.88亿平方米。产品结构中，防水卷材占比69.43%，防水卷材中SBS/APP改性沥青卷材为主，防水涂料占27.72%。

在技术创新与制造升级方面，行业正通过智能化与绿色化路径提升核心竞争力。头部防水企业投入巨资对生产线进行节能环保改造。例如，北新防水对安徽生产基地项目进行调整，提升产能的同时，优化工艺流程，降低单位产品能耗。科顺股份新疆工厂、东方雨虹重庆砂粉新工厂等新建或扩建项目，均引人了先进的自动化、智能化生产设备，提高了生产效率和资源利用率。智能化生产线的应用，如北新防水民建智能化车间、东方雨虹马来西亚基地，实现了自动配料、高效搅拌等，显著降低了能源和原材料消耗。

材料与系统研发方面，多家防水企业致力于开发高耐久、高耐候产品。卓宝科技、九阳防水等参与制定“高耐候自愈合”团体标准；北新防水的“耐高温TPO卷材”“高耐候隔热涂料”等项目通过评估，满足苛刻环境需求。行业加速从单一材料向系统解决方案转变，东方雨虹、科顺股份等优化其高分子卷材、喷涂聚脲等产品体系，强调相容性、施工便捷性与可靠性。头部企业还积极推动技术跨界融合，如科顺股份探索辐射制冷涂料、东方雨虹研发海洋防腐材料，不断拓展功能边界。

面对市场调整，骨干企业主动突破边界，推动业务多元化。战略重心之一是从“材料商”向“服务商”转型，聚焦建筑修缮市场：东方雨虹通过“雨虹服务”深耕社区，北新防水构建全国修缮网络，卓宝科技发布系统战略。国际化步伐加快，从产品出口转向海外本土化运营，如东方雨虹在马来西亚、加拿大、巴西等地布局，科顺股份以新疆工厂辐射中亚。此外，关联多元化成为重要方向，凯伦股份进入光伏组件领域，北新防水通过合作与重组延伸版图。通过修缮服务、国际化与多元化的多轮驱动，头部企业正构建更具韧性的新格局。

华测检测结果显示，2025年度，防水卷材产品检测指标包括不透水性、与后浇混凝土剥离强度、与水泥砂浆浸水后剥离强度、低温弯折性、低温柔性、剥离强度、卷材下表面沥青覆盖层厚度、卷材与卷材剥离强度（搭接边）、厚度、可溶物含量、延伸率、抗穿刺强度、抗窜水性（水力梯度）、拉力、持粘性、接缝剥离强度、撕裂力、浸水后质量增加、渗油性、热稳定性、耐热性、自粘面耐热性、钉杆撕裂强度、钉杆水密性。其中可溶物含量合格率为99.66%，其余指标合格率均为100%。