3月18日，以“深耕新时代”为主题的2026中国房地产TOP500研究成果发布会暨房地产发展高峰论坛在京盛大启幕。《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商研究成果报告》同期正式发布。

《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”研究成果。在瓷砖胶类方面，华砂、伟伯、立邦、亿固、马贝、德高、安泰、雷帝、赛力特、西卡、普象入选“瓷砖胶类”首选品牌。其中，华砂以15%的品牌首选指数位居榜首，伟伯和立邦分别以13%和12%的品牌首选指数位列第二和第三，亿固、马贝、德高等多家品牌也以优异的表现成功入选。

在子分类方面，《报告》还揭晓了美缝剂子分类榜单。安泰、蒙娜丽莎、亿固位列美缝剂子分类榜单前三名。

瓷砖胶成好房子建设的“刚需核心”

自2022年9月起，住建部已禁止使用现场拌制水泥砂浆粘贴外墙饰面砖，必须使用瓷砖胶等新型粘结材料。2025年，在全国“好房子”建设工作全面推进的背景下，国内瓷砖胶市场规模突破220亿元，连续多年保持10%左右的年复合增长率。“好房子”建设对住宅品质、居住安全的硬性要求，推动瓷砖胶在保障性住房、商品住宅中的渗透率提升至65%以上。三四线城市及县域市场成为重要增量来源，头部企业加速渠道下沉，本地化服务能力成为核心竞争力。除传统家装与基建场景外，光伏屋面、海洋工程、城市更新等新领域的应用占比均有增长，进一步打开市场增长空间。

住建部《“好房子”建设技术导则》明确要求建材需满足低VOC、可循环等标准，行业环保化转型加速。测评数据显示，2025年主流品牌低VOC瓷砖胶产品占比超70%，较2024年提升15个百分点；可降解胶粉、无机粘结剂等环保原材料的应用比例显著提高。瓷砖胶行业正从“可选辅材”转变为“高品质建筑的刚需核心材料”，其发展前景与产品升级路径高度契合政策导向。

随着“好房子”建设对施工精细化要求提升，瓷砖胶企业从“卖产品”向“卖解决方案”转型。提供从基层处理、产品选型到施工指导的一体化服务，将成为头部企业的核心竞争力之一。“好房子”对居住安全、健康环保的要求，将推动瓷砖胶从“能用”向“好用”升级。具备防滑、防霉、隔音等附加功能的产品，以及适配装配式建筑的预制件专用瓷砖胶，预计2026年市场占比将突破15%。

房企与建材企业的战略合作深化，推动瓷砖胶企业融入“好房子”绿色供应链体系。测评显示，头部房企已将碳足迹管理纳入供应链准入标准，具备全生命周期低碳管理能力的企业将获得更多项目机会。