中房网讯 （亚晨/文）近日，山东省人民政府印发的《山东省城市更新“十五五”规划》明确，到2030年可持续的城市更新体制机制和政策体系逐步完善，城市开发建设方式加快转型，城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升取得显著进展，城市成为人民群众高品质生活的空间。

  《规划》提出，加快构建房地产发展新模式，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，引导房地产企业转型参与城市更新。深化住房公积金制度改革，优化住房公积金提取使用场景，精准适配缴存人全生命周期住房需求，将更多灵活就业人员、新就业形态劳动者群体纳入制度覆盖范围。

  《规划》要求，实施房屋品质提升工程，标准、设计、用材、建造、验收、运维等各环节同步发力，新建住宅全面提升设计建造标准，增量住房全部建成“好房子”，老旧住房系统推进功能性改造和品质升级，结合既有条件把“老房子”改造成“好房子”。按照权责对等、政府引导、业主自愿、统筹实施等原则，支持老旧住房自主更新、原拆原建，探索建立可持续的老旧住房更新模式。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，超前开展业态策划，积极植入新业态、新功能。加快消除城市住房安全隐患，有序实施城市危旧房改造，优先支持资源枯竭城市改造，实施城镇预制板房屋治理改造行动。