从湖南地市一举进军省会长沙，在经历高举高打、磕磕碰碰、沉心修炼之后，突出重围，成为省会房地产市场不容小觑的地市黑马。这就是来自湖南永州市的嘉信地产。

  克而瑞发布的2026年一季度湖南重点房企销售金额榜单显示，嘉信地产以销售额8.30亿元位居榜首，旗下长沙嘉信央玺、嘉信洋湖锦玺两大项目3月累计销售额分别达4.1亿元、3.4亿元。

  今年前三个月，湖南房地产市场在政策托底与市场自发修复的双重驱动下，呈现“企稳筑底、局部回暖”的运行态势。国企央企凭借充裕的资金实力和稳健的运营策略，继续发挥市场“压舱石”作用；本土房企依托多年积累的品牌口碑以及对本地客群的深刻洞察，在核心区域保持较强的抗跌韧性；外来品牌房企则通过差异化的产品体系和灵活的价格策略寻求突围空间。

  “伴随政策效果持续显现，房企集中推盘与促销力度加码，刚需与改善型需求有序释放，市场信心正逐步回暖。”克而瑞研究报告称。

  在一季度湖南重点房企销售金额TOP10中，国企央企地位持续稳固，仍是市场的中流砥柱。绿城中国、招商蛇口、华润置地、中建信和、五矿地产、中海地产以销售金额7.59亿元、7.48亿元、6.29亿元、5.7亿元、3.85亿元、3.44亿元，分列第二名至第七名。

  作为本土央企，中建信和灵活应对市场需求，持续稳健成长，在湖南房地产市场格局正从“国企央企独大”向“国企央企主导、民企活跃”演进中发挥着重要作用。

  值得关注的是，民营房企正在加速发力。一季度湖南重点房企销售金额TOP10房企中，民企数量占比已达40%，业绩贡献超30%。

  除嘉信地产外，龙湖集团、邦泰集团、运达集团，以销售金额3.21亿元、2.84亿元、2.52亿元，分列一季度湖南重点房企销售金额第八名、第九名、第十名。

  同时，嘉宇控股、达美地产等部分民企，通过优化经营策略、聚焦核心项目和大盘造城引领，增长势头强劲。在重点房企销售金额排名中，民企集体实现了销售金额排名的显著提升，为湖南房地产市场注入了强劲的竞争新动能。

  克而瑞认为，3月份，湖南多个地市“单盘制胜”模式带动了局部市场的活跃度，岳阳、郴州等地市本土龙头房企表现突出，市场信心正在加快修复，湖南房地产市场正呈现出“回稳向好、点状复苏”的运行特征。

  “4月，湖南楼市成交量与市场热度有望继续攀升”。在克而瑞研究人士看来，区位核心、配套成熟、产品过硬，仍是购房者决策的核心考量。湖南房地产市场“稳”的基础在夯实，“进”的动力在累积，“好”的预期在升温。