三、二十典型城市商品住宅成交情况

  三、二十典型城市商品住宅成交情况

  在长春、大连数据缺失的情况下，本周二十城市商品住宅总成交面积281.09万平方米（按历史成交情况，长春大连两城市周总成交量在20万平方米左右，因此本周20城市总成交量在300万平方米左右），成交量持续下滑。临近年关，市场逐步进入淡季，重点城市供求双双走低，楼市成交现下行压力；近期一些开发企业被传债务违约或重组破产，市场人人自危，这是当前楼市不太乐观的一个推动因素。预计农历春节前期会有不少新盘入市，但市场热度有限。本周重点城市中6城市环比上涨，深圳以31.59%涨幅居首；12城市环比下滑，南昌以-66.65%跌幅居首。四个一线城市除深圳涨幅居首外，本周成交量均持续下滑，其中北京跌幅较大为-25.26%，上海、广州跌幅均在一成以内。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降23.47%。除青岛由于数据缺失环比涨幅较大外，仅3城市高于前四周成交均量，深圳以19.92%涨幅居首；14城市环比下滑，南昌以-52.62%跌幅居首。