三、二十典型城市商品住宅成交情况

  三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市（大连数据暂缺）商品住宅总成交面积259.95万平方米，成交量下滑16.37%。春节临近，开发企业推盘力度明显减弱，商品房成交也随之下滑。虽然央行已经降准，但开发企业资金压力依然较大，最可行的策略是借助货币政策利好，加快降价推盘，以迎合部分观望的购房者需求。预计春节前楼市成交依然以振荡为主。本周重点城市中仅4城市环比上涨，石家庄以25.43%涨幅居首；14城市环比下滑，北京以-41.27%跌幅居首。四个一线城市均呈下滑态势，除北京跌幅居首外，上海也以-35.90%幅度下滑，广州、深圳成交量均较上周减少超过一成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下滑13.87%。仅3城市环比上涨，涨幅不超过2%；15城市环比下滑，北京以-35.11%跌幅居首。