五、本周要闻  

  【五、本周要闻】

  2016年土地供应重心调整支持培育新产业及新业态用地

  中国土地勘测规划院发布《2016年中国土地政策蓝皮书》提到，2016年土地供应政策将得到进一步调整。为配合宏观经济供给端结构性改革，未来土地供应将以补短板为主，重点保障创新驱动发展战略，支持培育发展新产业及新业态用地。调控区域经济平衡、倒逼土地利用方式转型、土地利用结构优化、土地用途混合布局等将成为未来土地供应的重心。而满足发展用地需求的主要途径则包括建设用地结构优化、闲置用地处置、低效用地再开发。

  陈政高：2015房地产市场企稳回升 明要巩固向好态势

  12月28日，住建部部长陈政高在全国住房城乡建设工作会议上表示，2015年，各地加大力度承担调控主体责任，房地产市场呈现企稳回升态势，其中全年棚户区货币化安置比例达到28％，对去库存发挥了重要作用。2016年要巩固房地产市场向好态势。推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作重点，建立购租并举的住房制度。同时要进一步用足用好住房公积金，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。 

  楼继伟：要加快土地制度改革 在具备条件的地方实行地票制

  财政部部长楼继伟在2016年第一期《求是》杂志发表文章《中国经济最大潜力在于改革》表示，要加快土地制度改革，在具备条件的地方实行地票制。尽快修改国有和集体土地上房屋征收与补偿相关规定，助推投资项目落地。在符合规划和用途管制前提下，鼓励农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股。在具备条件的地方实行地票制，农民宅基地还耕后，集体建设用地指标变为资本，可携带入城投资创业，既有利于促进投资和消费增长，也有利于消化房地产库存。

  地方：北京“十三五”期间不再新建经适房、限价房

  1月3日，北京住建委表示，“十二五”时期计划建设筹集各类保障性住房100万套，已基本完成任务；“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。目前，北京的自住房体量已经超过普通商品房。下一阶段北京住建委将继续完善自住房政策，减少投资牟利空间，未来政策方向将是面向在北京工作的人群和户籍人群。