二、二十典型城市商品住宅成交概况  

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为521.3万平方米，环比下降6.38%。二十典型城市中，9城市环比上涨，福州以54.78%涨幅居首；11城市下滑，温州以-51.46%跌幅居首。本周一线城市除上海成交量下滑外，均环比上涨，天津涨幅最大为21.68%；二线城市中跌少涨多，市场有所放缓，但是热点二线城市房价涨幅仍然不容小觑，南京楼盘年化涨幅控制在8%-12%的“限价令”，或将引导更多城市跟进。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降2.94%。9城市环比上涨，天津以28.98%涨幅居首；11城市环比下滑，温州以-55.07%跌幅居首。