[中房研协]典型城市成交逐步压缩 沪深连续三周下滑

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为295.77万平方米，环比下降15.56%，成交量逐步压缩。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积203.4万平方米，环比下降28.9%；总成交面积171.4万平方米，环比下降40.1%；成交金额87.5亿元，环比下降78.7%；土地成交楼面均价为3544元/平方米，环比下降55.4%；土地成交均价5106元/平方米，环比下降64.5%。

  政策动态：上海银监局要求辖内商业银行严格执行房地产市场调控政策；杭州楼市调控升级，公积金贷款首套房首付比例提升至30%；广州放开商贷占比不超过50%限制。

  新闻关注：10月末M2余额152万亿元 同比增长11.6%；10月全国税收收入12891亿 房产税同比增24%；发改委、住建部开展商品房及中介门店明码标价检查；1-10月全国房地产开发投资和销售数据稳中有升。